第10章 提车,置业
第10章提车,置业
03年出来的奔驰S350新款,对标的是当时的宝马七系和奥迪A8,按照正常路子买,落地价差不多要一百五十万的样子。
赵明瑄朋友的车行开在浦东,离着杨浦大桥不远,王宇拿到驾照后就电话联系好了,周五时候过去提车,最后对方要了个一百三十八万的吉利数字。
车行老板苏勇辉是本地人,路子比较宽,一上午的时间就把手续全办好了,包括上牌照。
“老弟,你搞个好一点的牌照,其实也花不了几个钱!”
临走,苏勇辉握了握王宇的手,诚恳的道:“像这些车还体现不出阿拉的能力,以后你要是买跑车,到哥哥这里来,给你打骨折的价格!”
王宇笑了笑道:“以后买车,首选辉哥的车行!”
“哈哈哈”
苏勇辉大笑,比了个打电话的姿势道:“要不我联系一下瑄子,今天晚上我做东,一起在浦东玩一玩!”
“今晚有个重要的饭局,而且还是赵老大特意关注的!”
王宇耸了耸肩膀道:“辉哥的情我领了,改天再喊上赵老大、韩哥,大家一起去松江,由小弟来来做东!”
“成,既然伱事,那就不留你了!”
奔驰S级的车子开起来果然不一样,前世王宇也买过一辆,不过是北奔,两者对比无论是动力还是空间,都无法同日而语。
“老大,我提车了,辉哥给了一百三八万的价格,我现在往徐汇去订饭店,就不去虹桥了!”
王宇正经老司机了,边开车边打电话给赵明瑄:“辉哥还客气的要今晚请客,我感觉因为我姐那边的饭局错过了一个亿!”
“哈哈哈哈.错过一个亿,你小子!”
赵明瑄电话那头哈哈大笑,随后指点道:“这价格还行,阿辉那边你别管了,我一会儿打电话给他,你把今晚的饭局安排好就行!”
收了电话,开车上桥,这年月还没有导航一说,幸亏王宇对魔都市区的路还比较熟悉,所以直奔XH区美罗城。
他记忆里美罗城附近有家口碑不错的日料店,是在02年左右开张的,直到王宇重生前,这家店依旧在营业。
定好位置之后王宇就电话告知了表姐,同时把地址编辑了一条短信发到了表姐手机里。
哼着歌,王宇开车前往普陀接周子瑜吃饭,下午还约了中介一起看房。
车子到校门口附近的时候,王宇就看到两个女孩子各拉着一个大箱子站在路边,而周子瑜正在被一个年轻人搭讪。
靠边停车,按了一下汽车喇叭,三人目光吸引过来后,王宇正好开门下车。
“我说了已经有男朋友了,喏,他来了!”
周子瑜带了另一个女孩拉着箱子往王宇这边走,搭讪的年轻人看了看王宇,又看了看奔驰车标,这才不甘心的走向自己路边的别克君威。
“宇哥,这是我舍友樊婕,上次你也见过,她暑假要留在魔都打工,学校又要封校了.”
“走吧,先吃饭,咱们边吃边聊!”
王宇接过周子瑜的箱子往后备箱放,叫樊婕的女孩个子比周子瑜还高一点,跨着大长腿跟在后面,偌大的行李箱居然不费力的提起来了。
吃饭的时候聊起来才知道,周子瑜的舍友樊婕是东北姑娘,实在是离家太远,加上家庭经济原因,暑假期间就打算留在魔都打工,把明年的学费给赚出来。
嗯,国内师范类大学一直有补贴,学费也是普通大学的一半,暑期打工还真能把学费给赚到。
但是住宿就成了大问题,凑巧这几天周子瑜跑中介看房,她也知道樊婕家里的情况,加上两人关系真心不错,所以周子瑜拉着樊婕帮忙的同时也起了帮闺蜜兼舍友一把的心思。
吃过饭来到中介,老板一看王宇的车子,立刻知道雇主是个不缺钱的主,随即拿出了另外两套房源给王宇看。
“老板,不带这样吧,之前你怎么没拿出来给我们看这两套房子?”
中介老板丝毫不尴尬,舔着脸道:“这位小哥一看就是高品位的人,自然要拿最好的房源给他选!”
周子瑜一时间也被中介老板的厚脸皮打败,但随后就被这两套房源信息吸引。
两套里有一套三居室的,一百二十几平米,小区99年建成,离师大才两条马路,步行不到十分钟距离,最关键的是户主移民小本子了,急等着钱用,达成交易付钱后,当天就能拎包入住。
打开房门后,中介老板带着点夸张语气道:“看看,户主小夫妻两01年装修结婚用的,连家用电器都是八成新的,而且风格也特别合你们年轻人喜好,要不是他们在国外急等钱用,怎么也不可能这个价格出售!”
王宇点点头,他是无所谓,但是看出周子瑜的眼睛都扎进去了,看样子是非常的喜欢。
“老板是户主的亲戚吧?”
被王宇突然一句问的楞了一下,中介老板笑了笑道:“阿拉是小公母俩娘舅!”
“现在普陀的房价也就这样,你我心里都清楚,而且这样的小高层得房率真心不高,户内实际使用面积也就一百出头的样子,就算加上装修和电器,也值不了几个钱!”
前世王宇重生前一直从事房地产业,对于里面的弯弯绕绕门清。
“而且二手房交易,我还要给你佣金,再加上契税和印花税,我这边额外支出其实也不少,你开价七十五万有点虚高了,七十万,包含你的佣金在内,税我来,至于你那边怎么分,我不管!”
其实中介老板的心里底价比这个数字还要低上一点,但折算了佣金后,这笔交易他也算是油水不薄,难得遇上这么爽快的买家,中介老板多精明,深怕来回拉扯价格会把年轻人耐心给消磨掉,立刻搓着手同意了这个交易价。
随后就是签合同,银行转账,王宇扣留了十万,等产权变更完成后再支付剩余的钱。
趁着还有时间,王宇跑了趟材料市场,二手房买完后换大门锁芯是不能嫌麻烦的。
这一切弄完,都已经四点半了,也就是在交易谈价格的时候太利索,换成别人,可能现在价格都还没谈拢呢!
王宇看了看时间,拉住了打扫卫生的周子瑜。
“晚上我还有个饭局,周五路上堵,我现在就要出发,晚饭你们自己吃吧!”
“你不留下来吃晚饭了啊.?”
周子瑜一脸遗憾,显得有些失望。
捏了捏她的脸颊,王宇笑道:“晚上我过来住,洗白白等我!”
原本白皙的脸上立刻染上一层红晕,周子瑜小心的瞄了一眼客卧,发现樊婕还在整理卫生,这才舒了一口气,随即嘟着嘴推着王宇往门外走。
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03年出来的奔驰S350新款,对标的是当时的宝马七系和奥迪A8,按照正常路子买,落地价差不多要一百五十万的样子。
赵明瑄朋友的车行开在浦东,离着杨浦大桥不远,王宇拿到驾照后就电话联系好了,周五时候过去提车,最后对方要了个一百三十八万的吉利数字。
车行老板苏勇辉是本地人,路子比较宽,一上午的时间就把手续全办好了,包括上牌照。
“老弟,你搞个好一点的牌照,其实也花不了几个钱!”
临走,苏勇辉握了握王宇的手,诚恳的道:“像这些车还体现不出阿拉的能力,以后你要是买跑车,到哥哥这里来,给你打骨折的价格!”
王宇笑了笑道:“以后买车,首选辉哥的车行!”
“哈哈哈”
苏勇辉大笑,比了个打电话的姿势道:“要不我联系一下瑄子,今天晚上我做东,一起在浦东玩一玩!”
“今晚有个重要的饭局,而且还是赵老大特意关注的!”
王宇耸了耸肩膀道:“辉哥的情我领了,改天再喊上赵老大、韩哥,大家一起去松江,由小弟来来做东!”
“成,既然伱事,那就不留你了!”
奔驰S级的车子开起来果然不一样,前世王宇也买过一辆,不过是北奔,两者对比无论是动力还是空间,都无法同日而语。
“老大,我提车了,辉哥给了一百三八万的价格,我现在往徐汇去订饭店,就不去虹桥了!”
王宇正经老司机了,边开车边打电话给赵明瑄:“辉哥还客气的要今晚请客,我感觉因为我姐那边的饭局错过了一个亿!”
“哈哈哈哈.错过一个亿,你小子!”
赵明瑄电话那头哈哈大笑,随后指点道:“这价格还行,阿辉那边你别管了,我一会儿打电话给他,你把今晚的饭局安排好就行!”
收了电话,开车上桥,这年月还没有导航一说,幸亏王宇对魔都市区的路还比较熟悉,所以直奔XH区美罗城。
他记忆里美罗城附近有家口碑不错的日料店,是在02年左右开张的,直到王宇重生前,这家店依旧在营业。
定好位置之后王宇就电话告知了表姐,同时把地址编辑了一条短信发到了表姐手机里。
哼着歌,王宇开车前往普陀接周子瑜吃饭,下午还约了中介一起看房。
车子到校门口附近的时候,王宇就看到两个女孩子各拉着一个大箱子站在路边,而周子瑜正在被一个年轻人搭讪。
靠边停车,按了一下汽车喇叭,三人目光吸引过来后,王宇正好开门下车。
“我说了已经有男朋友了,喏,他来了!”
周子瑜带了另一个女孩拉着箱子往王宇这边走,搭讪的年轻人看了看王宇,又看了看奔驰车标,这才不甘心的走向自己路边的别克君威。
“宇哥,这是我舍友樊婕,上次你也见过,她暑假要留在魔都打工,学校又要封校了.”
“走吧,先吃饭,咱们边吃边聊!”
王宇接过周子瑜的箱子往后备箱放,叫樊婕的女孩个子比周子瑜还高一点,跨着大长腿跟在后面,偌大的行李箱居然不费力的提起来了。
吃饭的时候聊起来才知道,周子瑜的舍友樊婕是东北姑娘,实在是离家太远,加上家庭经济原因,暑假期间就打算留在魔都打工,把明年的学费给赚出来。
嗯,国内师范类大学一直有补贴,学费也是普通大学的一半,暑期打工还真能把学费给赚到。
但是住宿就成了大问题,凑巧这几天周子瑜跑中介看房,她也知道樊婕家里的情况,加上两人关系真心不错,所以周子瑜拉着樊婕帮忙的同时也起了帮闺蜜兼舍友一把的心思。
吃过饭来到中介,老板一看王宇的车子,立刻知道雇主是个不缺钱的主,随即拿出了另外两套房源给王宇看。
“老板,不带这样吧,之前你怎么没拿出来给我们看这两套房子?”
中介老板丝毫不尴尬,舔着脸道:“这位小哥一看就是高品位的人,自然要拿最好的房源给他选!”
周子瑜一时间也被中介老板的厚脸皮打败,但随后就被这两套房源信息吸引。
两套里有一套三居室的,一百二十几平米,小区99年建成,离师大才两条马路,步行不到十分钟距离,最关键的是户主移民小本子了,急等着钱用,达成交易付钱后,当天就能拎包入住。
打开房门后,中介老板带着点夸张语气道:“看看,户主小夫妻两01年装修结婚用的,连家用电器都是八成新的,而且风格也特别合你们年轻人喜好,要不是他们在国外急等钱用,怎么也不可能这个价格出售!”
王宇点点头,他是无所谓,但是看出周子瑜的眼睛都扎进去了,看样子是非常的喜欢。
“老板是户主的亲戚吧?”
被王宇突然一句问的楞了一下,中介老板笑了笑道:“阿拉是小公母俩娘舅!”
“现在普陀的房价也就这样,你我心里都清楚,而且这样的小高层得房率真心不高,户内实际使用面积也就一百出头的样子,就算加上装修和电器,也值不了几个钱!”
前世王宇重生前一直从事房地产业,对于里面的弯弯绕绕门清。
“而且二手房交易,我还要给你佣金,再加上契税和印花税,我这边额外支出其实也不少,你开价七十五万有点虚高了,七十万,包含你的佣金在内,税我来,至于你那边怎么分,我不管!”
其实中介老板的心里底价比这个数字还要低上一点,但折算了佣金后,这笔交易他也算是油水不薄,难得遇上这么爽快的买家,中介老板多精明,深怕来回拉扯价格会把年轻人耐心给消磨掉,立刻搓着手同意了这个交易价。
随后就是签合同,银行转账,王宇扣留了十万,等产权变更完成后再支付剩余的钱。
趁着还有时间,王宇跑了趟材料市场,二手房买完后换大门锁芯是不能嫌麻烦的。
这一切弄完,都已经四点半了,也就是在交易谈价格的时候太利索,换成别人,可能现在价格都还没谈拢呢!
王宇看了看时间,拉住了打扫卫生的周子瑜。
“晚上我还有个饭局,周五路上堵,我现在就要出发,晚饭你们自己吃吧!”
“你不留下来吃晚饭了啊.?”
周子瑜一脸遗憾,显得有些失望。
捏了捏她的脸颊,王宇笑道:“晚上我过来住,洗白白等我!”
原本白皙的脸上立刻染上一层红晕,周子瑜小心的瞄了一眼客卧,发现樊婕还在整理卫生,这才舒了一口气,随即嘟着嘴推着王宇往门外走。
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