第352章 帮我拿块地,影响力
第352章帮我拿块地,影响力
到了两点被商婉贞准时喊醒,连续经过两次补觉,王宇算是恢复过来了。
工商联的年会放在了下午三点半开始,王宇在离开始还有十分钟左右到场,进场后扫了一眼才发现自己的位置居然被放在了第一排。
落座后王宇发现梁婉莹的位置正好在他身后一排,于是扭头轻声道:“待会儿会议结束别先走,点事情要和你商量一下。”
“走什么走,晚上还有招待宴会。”
梁婉莹压低声音回了一句,随后便不再看他。
倒不是她傲娇不睬王宇,因为主席台上工商联的领导已经开始讲话了。
会议开的时间不长,一个小时左右就结束了,这次年会放在了一家酒店,会议在三楼,晚宴在二楼,相当方便。
王宇和梁婉莹走在后面,不着急下楼。
“我那笔融资的事情基本确定了!”
梁婉莹先开口:“金城地产会在开年三月中旬上市,到时候这笔钱正好用的上。”
“帮我在闵行这边拿块地!”
“?”
梁婉莹吃惊的看着王宇:“你不是不打算碰地产”
“想什么呢,我意思是你拿块地开发,我整个包圆下来给企业员工住宿,这也涉及到企业的一些人才引进战略规划,这个小区将是我吸引以及留住人才的利器之一。”
“.”
梁婉莹怔了好一会儿,随后诧异的看着王宇道:“我觉得伱可以找区里谈一谈,以你的企业在闵行现如今的规模以及做出的贡献,便宜拿给你一块地还是很有希望的。
“如果引擎科技本身不在魔都,地方政府打算招商引资,用这种优惠条件把我吸引过来,这个我不会推却,但是现在舔着脸上门要弊大于利!”
王宇最后用了这个词语来形容,现如今闵行这边位置差一点的住宅用地的地价也才一千万左右一亩,还没有高到不可接受。
真要到五六年之后变成四五千万一亩,王宇或许才会考虑梁婉莹说的那种方法。
“行,反正你现在也是百亿级别的富豪,不差那点小钱!”
梁婉莹笑着调侃了一句后才问道:“打算拿多大面积?”
“大一点吧,位置没必要凑着现在比较热门的地区,稍微偏一点没关系!”
王宇笑了笑道:“里面幼儿园和商业配套服务什么的我打算一起搞起来,形成一个相对自给自足的小区环境金城地产卖掉35%的股权,那笔钱就全丢给你了。”
两人本来是并排向前走的,王宇这句话说完后却发现梁婉莹已经落后他两个身位,停在原地不走了。
“?”
看到梁婉莹咬着下唇,眼睛开始起雾。
她心里哪还不明白,王宇这是千方百计要把这35%股份的钱再给到她手里
这等于是梁婉莹拿了一块地,还没开始开发就已经清盘,再随后长达两年的建设期里,金城地产手里就多了二十几亿的周转资金。
这让她如何不感动?
看到梁婉莹这副摸样,王宇赶紧回转。
“至于吗,劳资一贯就是那种泡妞下血本的人,你还不了解?”
“噗呲!”
才酝酿起来的感动情绪完全被破坏,扭过头忍住笑的梁婉莹使劲锤了王宇一拳:“讨厌啊你!”
半晌后梁婉莹转过身:“那你只能拿100亩地,按照2.5的容积率,大概搞一个16.7万方出头的小区,地方偏一点的话.我小区档次做高一点,售价按照12000一平算,总价大概在20个亿出头,我收你20个亿吧!”
王宇看着梁婉莹的脸好一会儿,直到她脸色微微发红才开口道:“小区户型按照5:3:2的比例设置一百平米以下、一百三左右、一百七以上大平层三种户型,全部加3000一平米的精装修,要求可以拎包入住,我按照15000一平米的价格买。另外商业配套和幼儿园你也帮我弄好,反正我就给你25个亿,多一分钱也没有!”
顿了顿,王宇上下扫视的目光吓住了梁婉莹。
“不听话就晚上收拾你!”
梁婉莹似乎想到了什么,身子抖了抖,随后低头乖乖的哦了一声。
其实吓唬梁婉莹的时候王宇自己也虚,虽然觉是补回来了,但是今晚真要让他收实梁婉莹,还真有点力不从心。
好在梁婉莹不知虚实,看着王宇精神奕奕的样子就浑身发颤,她可没什么闺蜜帮忙,每次都是一个人硬抗,既甜蜜又害怕。
定下这件事后两人就带着各自的助理下楼了。
“杜丽娜现在在你那里怎么样?”
“还不错,工作能力强,性子也稳了许多.就是开口言必称王总.”
梁婉莹瞥了王宇一眼:“现在还单身一个人,马上就快30的老姑娘了,对你倒是忠心耿耿啊”
“我和她有没有关系你不清楚?”
王宇翘起嘴角:“当初答应给她一个交代,现在一家上市公司的董事席位还不够?”
“哼!”
虽然梁婉莹傲娇的哼了一声,实际上在杜丽娜这件事上她对王宇的做法相当满意。
“对了,后来苏苗苗怎么样了?”
王宇故作漫不经心,一边往自己小碟子里装吃的,一边头也不抬的问了一句。
因为上次还托王宇帮着找人,这件事的前因后果王宇也知道,这么问丝毫没有突兀的感觉。
不在意的梁婉莹撇了撇嘴道:“还能怎么样,兜兜这么失踪了一回,家里也不敢逼她太紧了,订婚是定了,结婚的时间要往后推一推,据说她妈妈最近在帮她找心理医生.说这种行为算是婚前恐惧症”
王宇暗自撇嘴,苏苗苗是有点心理疾病,但他可以肯定不是婚前恐惧症。
“她妈妈还拜托我和江俏多陪陪她,真够折腾的.”
“她学什么专业的?”
王宇好奇了一句:“既不跟着他爸爸做生意,自己也不找个事情做做,整天就这么闲着,不闲出毛病来才怪!”
“也是哈!”
梁婉莹突然拍了一下自己的额头:“我怎么就没往这方面想呢,被你这么一说还真是的,整天闲着没事干,不出问题才怪!”
似乎是解决了一桩麻烦事,梁婉莹的心情愈发好了,满脸笑容的看着王宇道:“明天我就约她聊聊,得劝她找点事情做做,她是艺术生,美术专业”
两人边垫肚子边东一句西一句的聊着,这时一个三十岁出头的青年男子端着酒杯走了过来,明显是冲着他俩中一个来的。
“我是上元科技的郑裕杰,王总幸会!”
果不其然,这个叫郑裕杰的过来是找王宇的,一边说着一边递上一张名片给到王宇。
王宇这会儿一手盘子,一手叉子,正要找地方搁下东西,站在离他不远不近的商婉贞几步就走了过来,帮着王宇接过名片,并搁在王宇面前给他看。
“我助理小商!”
王宇回应了一句,顺带瞄了一眼名片,上面印着魔都上元科技董事长郑裕杰。
“郑总你找我是?”
“王总当初在米国的互联网+奈雪的路演相当精彩,您所说的万物互联也昭示了今后互联网宽广的前景,我的上元科技就是在您这一思路下的产物,现在正在搞互联网+旅游的产业,不知道什么时候能约您聊一聊,给上元科技把把脉?”
郑裕杰三十多岁,面对二十几岁的王宇却把身段放的很低。
或许王宇还有些不习惯,但是在他身边的梁婉莹,包括助理商婉贞,以及郑裕杰本人都把这个当成了理所当然。
在互联网业界被称为BYTA四大巨头之一,福布斯排行榜国内第五,创立互联网+的概念,并且在奈雪上市过程中运用出来,成为支撑这一理论的实战成果。
更不要说果橙外卖的异军突起,又是互联网+外卖的一次理论结合实际的商业运用。
如今在业界互联网+的概念已经被炒的火热,很多新的科技公司如雨后春笋一般冒出来,都戴着一顶互联网+的帽子,以期望得到资本的亲睐。
所以作为这个理论的创始人,并且两次运用到实际商业项目中并取得成功,王宇自己都忽略了他日渐增长的影响力,此刻在互联网业界里说他是一方大佬也不为过。
郑裕杰的上元科技现在在搞互联网+旅游,不禁让王宇想起了后世的携程网,他对于这个也是颇感兴趣,很想知道郑裕杰现在做到了哪一步。
“马上快过年了,年后咱们约个时间好好聊一聊吧!”
王宇对着商婉贞道:“把我的名片给一张郑总!”
郑裕杰听到王宇愿意和他聊一聊自己创业的方向,可见王宇是有点看好这个赛道前景的,这比什么都鼓舞他,立刻满脸笑容的从商婉贞手里接过王宇的名片。
“那就不打扰您用餐了,开年后我再叨扰王总!”
看着郑裕杰离开的背影,梁婉莹好奇的问道:“怎么,你看好这个公司?”
“赛道有前景,公司就未必了!”
王宇笑了笑:“选对路子后也要看做法,每一个行业都是这样,有成功的,也有失败的,不是说你选对路子就一定会成功,只能说几率大一些.”
“既然这个赛道有前景,为啥你不自己.?”
“有价值的赛道多了去了,我还能一个人包圆啊?”
王宇笑了笑:“能把我现在手下的那些公司搞好就不错了,有时候摊子铺的太大也不是好事。”
这是说给梁婉莹听,也是说给自己听。
请收藏本站:https://www.gusec.org。笔趣阁手机版:https://m.gusec.org
到了两点被商婉贞准时喊醒,连续经过两次补觉,王宇算是恢复过来了。
工商联的年会放在了下午三点半开始,王宇在离开始还有十分钟左右到场,进场后扫了一眼才发现自己的位置居然被放在了第一排。
落座后王宇发现梁婉莹的位置正好在他身后一排,于是扭头轻声道:“待会儿会议结束别先走,点事情要和你商量一下。”
“走什么走,晚上还有招待宴会。”
梁婉莹压低声音回了一句,随后便不再看他。
倒不是她傲娇不睬王宇,因为主席台上工商联的领导已经开始讲话了。
会议开的时间不长,一个小时左右就结束了,这次年会放在了一家酒店,会议在三楼,晚宴在二楼,相当方便。
王宇和梁婉莹走在后面,不着急下楼。
“我那笔融资的事情基本确定了!”
梁婉莹先开口:“金城地产会在开年三月中旬上市,到时候这笔钱正好用的上。”
“帮我在闵行这边拿块地!”
“?”
梁婉莹吃惊的看着王宇:“你不是不打算碰地产”
“想什么呢,我意思是你拿块地开发,我整个包圆下来给企业员工住宿,这也涉及到企业的一些人才引进战略规划,这个小区将是我吸引以及留住人才的利器之一。”
“.”
梁婉莹怔了好一会儿,随后诧异的看着王宇道:“我觉得伱可以找区里谈一谈,以你的企业在闵行现如今的规模以及做出的贡献,便宜拿给你一块地还是很有希望的。
“如果引擎科技本身不在魔都,地方政府打算招商引资,用这种优惠条件把我吸引过来,这个我不会推却,但是现在舔着脸上门要弊大于利!”
王宇最后用了这个词语来形容,现如今闵行这边位置差一点的住宅用地的地价也才一千万左右一亩,还没有高到不可接受。
真要到五六年之后变成四五千万一亩,王宇或许才会考虑梁婉莹说的那种方法。
“行,反正你现在也是百亿级别的富豪,不差那点小钱!”
梁婉莹笑着调侃了一句后才问道:“打算拿多大面积?”
“大一点吧,位置没必要凑着现在比较热门的地区,稍微偏一点没关系!”
王宇笑了笑道:“里面幼儿园和商业配套服务什么的我打算一起搞起来,形成一个相对自给自足的小区环境金城地产卖掉35%的股权,那笔钱就全丢给你了。”
两人本来是并排向前走的,王宇这句话说完后却发现梁婉莹已经落后他两个身位,停在原地不走了。
“?”
看到梁婉莹咬着下唇,眼睛开始起雾。
她心里哪还不明白,王宇这是千方百计要把这35%股份的钱再给到她手里
这等于是梁婉莹拿了一块地,还没开始开发就已经清盘,再随后长达两年的建设期里,金城地产手里就多了二十几亿的周转资金。
这让她如何不感动?
看到梁婉莹这副摸样,王宇赶紧回转。
“至于吗,劳资一贯就是那种泡妞下血本的人,你还不了解?”
“噗呲!”
才酝酿起来的感动情绪完全被破坏,扭过头忍住笑的梁婉莹使劲锤了王宇一拳:“讨厌啊你!”
半晌后梁婉莹转过身:“那你只能拿100亩地,按照2.5的容积率,大概搞一个16.7万方出头的小区,地方偏一点的话.我小区档次做高一点,售价按照12000一平算,总价大概在20个亿出头,我收你20个亿吧!”
王宇看着梁婉莹的脸好一会儿,直到她脸色微微发红才开口道:“小区户型按照5:3:2的比例设置一百平米以下、一百三左右、一百七以上大平层三种户型,全部加3000一平米的精装修,要求可以拎包入住,我按照15000一平米的价格买。另外商业配套和幼儿园你也帮我弄好,反正我就给你25个亿,多一分钱也没有!”
顿了顿,王宇上下扫视的目光吓住了梁婉莹。
“不听话就晚上收拾你!”
梁婉莹似乎想到了什么,身子抖了抖,随后低头乖乖的哦了一声。
其实吓唬梁婉莹的时候王宇自己也虚,虽然觉是补回来了,但是今晚真要让他收实梁婉莹,还真有点力不从心。
好在梁婉莹不知虚实,看着王宇精神奕奕的样子就浑身发颤,她可没什么闺蜜帮忙,每次都是一个人硬抗,既甜蜜又害怕。
定下这件事后两人就带着各自的助理下楼了。
“杜丽娜现在在你那里怎么样?”
“还不错,工作能力强,性子也稳了许多.就是开口言必称王总.”
梁婉莹瞥了王宇一眼:“现在还单身一个人,马上就快30的老姑娘了,对你倒是忠心耿耿啊”
“我和她有没有关系你不清楚?”
王宇翘起嘴角:“当初答应给她一个交代,现在一家上市公司的董事席位还不够?”
“哼!”
虽然梁婉莹傲娇的哼了一声,实际上在杜丽娜这件事上她对王宇的做法相当满意。
“对了,后来苏苗苗怎么样了?”
王宇故作漫不经心,一边往自己小碟子里装吃的,一边头也不抬的问了一句。
因为上次还托王宇帮着找人,这件事的前因后果王宇也知道,这么问丝毫没有突兀的感觉。
不在意的梁婉莹撇了撇嘴道:“还能怎么样,兜兜这么失踪了一回,家里也不敢逼她太紧了,订婚是定了,结婚的时间要往后推一推,据说她妈妈最近在帮她找心理医生.说这种行为算是婚前恐惧症”
王宇暗自撇嘴,苏苗苗是有点心理疾病,但他可以肯定不是婚前恐惧症。
“她妈妈还拜托我和江俏多陪陪她,真够折腾的.”
“她学什么专业的?”
王宇好奇了一句:“既不跟着他爸爸做生意,自己也不找个事情做做,整天就这么闲着,不闲出毛病来才怪!”
“也是哈!”
梁婉莹突然拍了一下自己的额头:“我怎么就没往这方面想呢,被你这么一说还真是的,整天闲着没事干,不出问题才怪!”
似乎是解决了一桩麻烦事,梁婉莹的心情愈发好了,满脸笑容的看着王宇道:“明天我就约她聊聊,得劝她找点事情做做,她是艺术生,美术专业”
两人边垫肚子边东一句西一句的聊着,这时一个三十岁出头的青年男子端着酒杯走了过来,明显是冲着他俩中一个来的。
“我是上元科技的郑裕杰,王总幸会!”
果不其然,这个叫郑裕杰的过来是找王宇的,一边说着一边递上一张名片给到王宇。
王宇这会儿一手盘子,一手叉子,正要找地方搁下东西,站在离他不远不近的商婉贞几步就走了过来,帮着王宇接过名片,并搁在王宇面前给他看。
“我助理小商!”
王宇回应了一句,顺带瞄了一眼名片,上面印着魔都上元科技董事长郑裕杰。
“郑总你找我是?”
“王总当初在米国的互联网+奈雪的路演相当精彩,您所说的万物互联也昭示了今后互联网宽广的前景,我的上元科技就是在您这一思路下的产物,现在正在搞互联网+旅游的产业,不知道什么时候能约您聊一聊,给上元科技把把脉?”
郑裕杰三十多岁,面对二十几岁的王宇却把身段放的很低。
或许王宇还有些不习惯,但是在他身边的梁婉莹,包括助理商婉贞,以及郑裕杰本人都把这个当成了理所当然。
在互联网业界被称为BYTA四大巨头之一,福布斯排行榜国内第五,创立互联网+的概念,并且在奈雪上市过程中运用出来,成为支撑这一理论的实战成果。
更不要说果橙外卖的异军突起,又是互联网+外卖的一次理论结合实际的商业运用。
如今在业界互联网+的概念已经被炒的火热,很多新的科技公司如雨后春笋一般冒出来,都戴着一顶互联网+的帽子,以期望得到资本的亲睐。
所以作为这个理论的创始人,并且两次运用到实际商业项目中并取得成功,王宇自己都忽略了他日渐增长的影响力,此刻在互联网业界里说他是一方大佬也不为过。
郑裕杰的上元科技现在在搞互联网+旅游,不禁让王宇想起了后世的携程网,他对于这个也是颇感兴趣,很想知道郑裕杰现在做到了哪一步。
“马上快过年了,年后咱们约个时间好好聊一聊吧!”
王宇对着商婉贞道:“把我的名片给一张郑总!”
郑裕杰听到王宇愿意和他聊一聊自己创业的方向,可见王宇是有点看好这个赛道前景的,这比什么都鼓舞他,立刻满脸笑容的从商婉贞手里接过王宇的名片。
“那就不打扰您用餐了,开年后我再叨扰王总!”
看着郑裕杰离开的背影,梁婉莹好奇的问道:“怎么,你看好这个公司?”
“赛道有前景,公司就未必了!”
王宇笑了笑:“选对路子后也要看做法,每一个行业都是这样,有成功的,也有失败的,不是说你选对路子就一定会成功,只能说几率大一些.”
“既然这个赛道有前景,为啥你不自己.?”
“有价值的赛道多了去了,我还能一个人包圆啊?”
王宇笑了笑:“能把我现在手下的那些公司搞好就不错了,有时候摊子铺的太大也不是好事。”
这是说给梁婉莹听,也是说给自己听。
请收藏本站:https://www.gusec.org。笔趣阁手机版:https://m.gusec.org