第三百五十九章 厂房确定
“我看好的厂房一共有四家。”
路上,汪云同赵平介绍起了待要考察的厂房。
这段时间,在赵平钓鱼,并忙着餐厅开业的时候,汪云也没有闲着,他盯着工厂生产的同时,还在到处看厂房,这段时间,他看的厂房超过十家,在经过一番对比、考虑之后,现如今只留下四家。
他们要租厂房不假,但也不会一下子租四家,租两家厂房是他和赵平的共识,因此,他们现在就需要从四家中,挑选出两家。
“其实,这些事情,你决定就好。”赵平无奈的苦笑道。
这样的话,他已经对汪云说了多次,然而,工厂那边有重大的事情,汪云依旧秉承着和他商量的原则在处理,在他知道并发表意见之前,绝不提前做决定。
这次租工厂,也是如此。
果然,听到赵平的话,汪云立即说道:“那可不行,工厂不是我一个人的,租厂房可不是小事,虽然咱们已经决定自己盖厂房,但这需要过程,而且,时间还不短,因此,短时间内咱们工厂的生产,可能都需要依赖租来的厂房,所以,租厂房这事大意不得。”
汪云在汉林市还是有些人脉的,因此,自建厂房需要的手续,他可以通过关系,在最短的时间内办理下来,但即便是最短时间,那也是需要时间的,各种审批、报备都是少不了的,更何况,盖房子本身就是需要时间的,因而,短期内,他们根本就指望不上自建厂房,在这种情况下,租来的厂房自然就很重要了。
“行吧,你都这么说了,我肯定不能拒绝啊。”赵平笑道。
半个小时后,两个人抵达第一家工厂,工厂的一个负责人在等着两人。
这是一个做鞋子的工厂,占地面积可比赵平他们之前购买的那个工厂大多了,光是厂房就有五个,不过,因为效益不好,大多数设备都停止生产了,在这种情况下,工厂方面想到出租厂房,通过这种方式,来额外赚点钱,贴补工厂本身。
在那负责人的引导和介绍下,赵平和汪云两人将厂房很快就转了一遍,其实,也没什么好看的,厂房内还有不少的设备,只不过,这些设备都被挡了起来。
“两位要是有意租下这里的话,我们可以在最短时间内,将这些设备搬离。”那负责人对赵平和汪云两人说道。
汪云看了一眼赵平,然后,对那负责人说道:“我们需要商量一下。”
“好的,两位请便,有什么需要,可以叫我,我就在外面。”
说完之后,那人便走出了厂房。
“怎么样?”汪云问赵平道。
“还不错。”赵平说道:“其实,厂房都差不多,我们又不需要他们的设备,只需要考虑空间、租金,还有周围的交通就行,这里的空间比我们现有的厂房要大,周围的交通也还不错,只是不知道租金需要多少,若是在接收范围内,可以考虑租下来。”
这个工厂是生产鞋子的,和赵平他们的产品完全不同,因此,这些设备他们是用不上的,他们只需要这个厂房空间而已,正是因为如此,他们才根本就不需要看太多东西,最需要关注的,自然是租金。
“钓神”钓具厂现场的情况还是相当不错的,在口碑发酵之后,销售量再次稳步提升,现在,“钓神”的日销量,稳居同类产品前五,这还是因为工厂内的产品太少的缘故,否则,这个销售排名还能够提升。
当然,这其中也有最近防晒霜大卖的功劳,不过,不管怎么样,工厂方面的收益是很不错的。
但赵平和汪云两人可是打算自建工厂的,既然是自建,那自然不是小打小闹,如此一来,需要的费用自然是不少的,因此,在租厂房的时候,两人也不能大手大脚。
“我刚刚一直在偷偷观察他。”汪云笑道:“看得出来,他们很想出租这个厂房,在来之前,我也对这个工厂有过调查,他们现在的处境不太好,出租厂房可以给他们带来一笔急需的现金,所以,在价格方面,我觉得有不小的谈判空间。”
“还是你厉害。”赵平夸赞道:“我刚刚还真没注意他的神色,既然这么说,那我们就和他谈谈?”
“谈谈!”
两人找来那位负责人,开始商讨租金,果然如同汪云所说的那样,工厂方面对于出租厂房的心思是比较急切的,虽然一开始报价很高,但底气明显不足,在赵平和汪云作势要走之后,对方的态度明显软了下来,这在谈判中,可是要不得的,从这里也可以看出对方的确是急需出租厂房的。
一番你来我往之后,双方谈到了一个双方都能接受的价位,但赵平和汪云两人并没有立即点头,毕竟,这才是他们看的第一家,还有三家没去看呢,自然不能草草答应。
“我觉得,价格还有下降的空间。”赵平看着后视镜里,还在朝着他们挥手的那个负责人,笑着对汪云说道。
汪云也瞅了一眼,说道:“应该可以,不过,下降的空间不大了,真要压价太狠也不行。”
赵平点点头。
接下来的时间,两人又将剩下的三家都给跑了一遍,剩下的三家中,一家的态度比较积极,就如同第一家那般,另外一家则是一般般,对于价格咬得很死,至于最后一家,对于出租厂房的态度似乎有些模棱两可,出租的心思不是那么急切,这种情况下,想要压价是很困难了。
经过赵平和汪云两人的商量,确定了那两个态度比较积极的工厂,作为合作对象,这两个工厂的条件都还是不错的,最主要的是,态度很积极,各方面都很配合赵平他们,这其实是很重要的,毕竟,厂房租下来之后,在很长一段时间内,他们是要在一个工厂里工作的,若是双方的关系不那么和睦,显然会多出很多事端,虽然赵平和汪云两人不怕事,但也不想在这种无关紧要的事情上浪费时间。
确定了合作对象,谈拢了租金,剩下的事情就交给汪云负责就行了,而赵平,也可以去做自己的事情了。
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路上,汪云同赵平介绍起了待要考察的厂房。
这段时间,在赵平钓鱼,并忙着餐厅开业的时候,汪云也没有闲着,他盯着工厂生产的同时,还在到处看厂房,这段时间,他看的厂房超过十家,在经过一番对比、考虑之后,现如今只留下四家。
他们要租厂房不假,但也不会一下子租四家,租两家厂房是他和赵平的共识,因此,他们现在就需要从四家中,挑选出两家。
“其实,这些事情,你决定就好。”赵平无奈的苦笑道。
这样的话,他已经对汪云说了多次,然而,工厂那边有重大的事情,汪云依旧秉承着和他商量的原则在处理,在他知道并发表意见之前,绝不提前做决定。
这次租工厂,也是如此。
果然,听到赵平的话,汪云立即说道:“那可不行,工厂不是我一个人的,租厂房可不是小事,虽然咱们已经决定自己盖厂房,但这需要过程,而且,时间还不短,因此,短时间内咱们工厂的生产,可能都需要依赖租来的厂房,所以,租厂房这事大意不得。”
汪云在汉林市还是有些人脉的,因此,自建厂房需要的手续,他可以通过关系,在最短的时间内办理下来,但即便是最短时间,那也是需要时间的,各种审批、报备都是少不了的,更何况,盖房子本身就是需要时间的,因而,短期内,他们根本就指望不上自建厂房,在这种情况下,租来的厂房自然就很重要了。
“行吧,你都这么说了,我肯定不能拒绝啊。”赵平笑道。
半个小时后,两个人抵达第一家工厂,工厂的一个负责人在等着两人。
这是一个做鞋子的工厂,占地面积可比赵平他们之前购买的那个工厂大多了,光是厂房就有五个,不过,因为效益不好,大多数设备都停止生产了,在这种情况下,工厂方面想到出租厂房,通过这种方式,来额外赚点钱,贴补工厂本身。
在那负责人的引导和介绍下,赵平和汪云两人将厂房很快就转了一遍,其实,也没什么好看的,厂房内还有不少的设备,只不过,这些设备都被挡了起来。
“两位要是有意租下这里的话,我们可以在最短时间内,将这些设备搬离。”那负责人对赵平和汪云两人说道。
汪云看了一眼赵平,然后,对那负责人说道:“我们需要商量一下。”
“好的,两位请便,有什么需要,可以叫我,我就在外面。”
说完之后,那人便走出了厂房。
“怎么样?”汪云问赵平道。
“还不错。”赵平说道:“其实,厂房都差不多,我们又不需要他们的设备,只需要考虑空间、租金,还有周围的交通就行,这里的空间比我们现有的厂房要大,周围的交通也还不错,只是不知道租金需要多少,若是在接收范围内,可以考虑租下来。”
这个工厂是生产鞋子的,和赵平他们的产品完全不同,因此,这些设备他们是用不上的,他们只需要这个厂房空间而已,正是因为如此,他们才根本就不需要看太多东西,最需要关注的,自然是租金。
“钓神”钓具厂现场的情况还是相当不错的,在口碑发酵之后,销售量再次稳步提升,现在,“钓神”的日销量,稳居同类产品前五,这还是因为工厂内的产品太少的缘故,否则,这个销售排名还能够提升。
当然,这其中也有最近防晒霜大卖的功劳,不过,不管怎么样,工厂方面的收益是很不错的。
但赵平和汪云两人可是打算自建工厂的,既然是自建,那自然不是小打小闹,如此一来,需要的费用自然是不少的,因此,在租厂房的时候,两人也不能大手大脚。
“我刚刚一直在偷偷观察他。”汪云笑道:“看得出来,他们很想出租这个厂房,在来之前,我也对这个工厂有过调查,他们现在的处境不太好,出租厂房可以给他们带来一笔急需的现金,所以,在价格方面,我觉得有不小的谈判空间。”
“还是你厉害。”赵平夸赞道:“我刚刚还真没注意他的神色,既然这么说,那我们就和他谈谈?”
“谈谈!”
两人找来那位负责人,开始商讨租金,果然如同汪云所说的那样,工厂方面对于出租厂房的心思是比较急切的,虽然一开始报价很高,但底气明显不足,在赵平和汪云作势要走之后,对方的态度明显软了下来,这在谈判中,可是要不得的,从这里也可以看出对方的确是急需出租厂房的。
一番你来我往之后,双方谈到了一个双方都能接受的价位,但赵平和汪云两人并没有立即点头,毕竟,这才是他们看的第一家,还有三家没去看呢,自然不能草草答应。
“我觉得,价格还有下降的空间。”赵平看着后视镜里,还在朝着他们挥手的那个负责人,笑着对汪云说道。
汪云也瞅了一眼,说道:“应该可以,不过,下降的空间不大了,真要压价太狠也不行。”
赵平点点头。
接下来的时间,两人又将剩下的三家都给跑了一遍,剩下的三家中,一家的态度比较积极,就如同第一家那般,另外一家则是一般般,对于价格咬得很死,至于最后一家,对于出租厂房的态度似乎有些模棱两可,出租的心思不是那么急切,这种情况下,想要压价是很困难了。
经过赵平和汪云两人的商量,确定了那两个态度比较积极的工厂,作为合作对象,这两个工厂的条件都还是不错的,最主要的是,态度很积极,各方面都很配合赵平他们,这其实是很重要的,毕竟,厂房租下来之后,在很长一段时间内,他们是要在一个工厂里工作的,若是双方的关系不那么和睦,显然会多出很多事端,虽然赵平和汪云两人不怕事,但也不想在这种无关紧要的事情上浪费时间。
确定了合作对象,谈拢了租金,剩下的事情就交给汪云负责就行了,而赵平,也可以去做自己的事情了。
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