第188章 啪啪打方华海的脸
价值百亿的海岸商业用地一块,今晚拍卖会最贵重的物品!
一石激起千层浪。
所有人都死死盯着礼仪小姐姐锦盒上面的那份合同,眼神炙热无比。
再听到女主持说出这块海岸商业用地的准确位置后,大家眼睛都红了,那是靠近市中心的黄金地段啊。
其实很多人早就盯上那块海岸商业用地,十分眼馋,而且听闻官方准备放手,让人开发。
不少大集团都打了鸡血,准备乱杀接手过来。
想不到官方会放在慈善拍卖会上,盲拍拍出去了。
价值百亿?这只是保守价,实际价值远远超过这个。
好比在三四线城市,建了高楼小区,周围楼价就会迅速飙升一样。
地皮价值会随着开发而水涨船高。
只要开发得好,原本价值百亿的海岸商业用地,就算翻上三四倍,甚至更多,也不出奇。
全看你如何开发。
又因为这块海岸商业用地的地理位置非常好,无法取代,随着东海市整体发展,未来的升值空间只会越来越高。
破千亿,不是不可能。
所有人看向陈峰的眼神,都是羡慕嫉妒恨。
之前陈峰大花80亿拍下,有可能会血本无归时,不少人还想着看笑话,但现在大家都笑不出来了。
只觉得陈峰赚大发了。
有人觉得陈峰运气好,有人觉得陈峰很勇,不知道拍品是什么的情况下,也敢花这么多钱。
一个不好可能会让公司陷入资金链断裂的窘境。
虽然从事后来看,陈峰赚大发了,但事前谁又能知道,大家只觉得这么高的价格,谁拍谁傻x。
所以在陈峰,方华海两人竞价激烈的时候,谁也没有傻傻的插上一口。
除了忌惮两人的身份之外,更因为觉得不值。
陆续有人看向方华海,放弃了竞拍的他,现在是不是很后悔?
方华海脸颊微微抽搐,被啪啪打脸的感觉,想起刚刚自己跟夏诗雯说的话,被称赞英明神武,智慧超群。
这打脸来得太快。
如果早知道是一块海岸商业用地,就算300亿,500亿,他也愿意拍,大不了抬高周围楼价回本。
“方少,这是非战之罪,是陈峰运气好而已,如果真的比拼财力,陈峰哪是方少你的对手。”
“这其实未必是坏事,陈峰虽然拍下了,也花掉80亿现金,慕峰公司的资金链肯定会紧张,如果这个时候对慕峰公司出手,肯定可以一击即中。”
夏诗雯,孙辰分别说道,打圆场。
方华海闻言有理,脸色才稍微好看了一些,轻轻点头。
“这点我也想到了,就算陈峰拍下海岸商业用地又如何,他有资金开发吗,这是官方拋出来的肥肉,肯定有条件,不可能让他烂在手上。”
“只要他没有开发资金,最后就必须放弃这块肥肉,到时只要我放出话要买,没有竞争对手,慕峰公司又遭到商业攻击,资金链短缺,为了尽快回本,只能忍痛打折卖掉这块海岸商业用地。”
“这样一下,我还赚了。”
“方少好计谋,把所有都算计清楚,把陈峰安排得明明白白!”
孙辰大拍马屁。
方华海笑了笑,表情期待。
……
礼仪小姐姐已经捧着合同,来到陈峰面前。
陈峰拿起合同仔细看起来,一目十行,很快就把所有条款全部看完了。
官方拋出来的肥肉,果然不是那么好接,是有条件的。
必须在1年内,给出能让官方满意的开发计划书,3年内动工,5年内要看到10%开发成果。
还要在开发动工之前,在指定账号内,准备两百五十亿的开发资金。
以上条件,只要有一条达不到,就会被官方视为不具备开发条件,有权立马收回海岸商业用地。
很苛刻。
海岸用地的开发,其实比内陆开发难度要高上不少,也严格许多。
毕竟紧靠海岸,需要提防海难,海污染。
东海市是沿海城市,每年都会打台风,建筑强度如果不够,根本抵御不住。
别说海岸开发了,内陆开发的详细计划书,没有个两三年,也完成不了。
计划书不是开个脑洞就能写出来,事前需要进行地质调查,环境气候调查,污染调查……
光是这些调查准备工作,就能耗去大量时间精力!
叮!
陈峰已经转账80亿。
陈峰拿起钢笔,在合同签名栏上,自信的签下自己名字。
“让我们再次恭喜3号拍者!”
“啪啪啪……”
在女主持的带动下,陆续有人给陈峰鼓掌。
魏辉他们一众大佬更是站起身来,大力鼓掌。
方华海看到这一幕,表情阴沉,把这些给陈峰鼓掌的人,都记下了。
这时陈峰站起身来,俊朗不拔的形象,引人瞩目。
“谢谢大家,其实官方这块海岸商业用地,开发难度很高,光靠我一个人有些吃力,所以接下来我会成立一家开发公司。”
“在此特意邀请一些合作者,与我共同开发海岸商业用地。”
“魏总,杨总,赵总,沈总,孔总……不知愿不愿意跟我一起开发海岸商业用地。”
“愿意!”
这是白捡的便宜,魏辉他们怎么会拒绝,笑得合不拢嘴。
心中暗忖果然坚定站队陈峰,好处多多,这么快就被馅饼砸中了。
陈峰与魏辉他们一一握过手,代表达成合作。
所有人都看酸了,很想分一杯羹,就算知道这样会得罪方华海,但只要利益足够大,商人有什么不敢的。
立即就有人表示想要加入,与陈峰一起开发。
有人开了头,就有人跟上,转眼间就有二十多人表示想要加入。
“各位想要一起开发可以,不过需要申请,通过我们公司的审查,具备资格才行。”
“我会在具备资格的公司里面,择优而录。”
陈峰很大方,没有拒绝,让大家都有机会。
一时间很多老总都心动了,立马打电话给助理秘书,让他们准备申请。
方华海脸色更加阴沉了。
……
慈善拍卖会结束了,可惜之后再也没有出现让人惊艳的拍品。
大家没有急着离开,那些想要参与开发的人,陆续向陈峰靠近,想要攀关系,近水楼台先得月。
孙辰低声道:“方少,这次慈善拍卖会陈峰出尽风头了,再这样下去,大家都不会把你当回事,不能饶了他。”
方华海冷笑:“自然不会,我早有计划!”
“保安,这里有人未经许可混进来,还不把对方赶出半岛酒店!”
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一石激起千层浪。
所有人都死死盯着礼仪小姐姐锦盒上面的那份合同,眼神炙热无比。
再听到女主持说出这块海岸商业用地的准确位置后,大家眼睛都红了,那是靠近市中心的黄金地段啊。
其实很多人早就盯上那块海岸商业用地,十分眼馋,而且听闻官方准备放手,让人开发。
不少大集团都打了鸡血,准备乱杀接手过来。
想不到官方会放在慈善拍卖会上,盲拍拍出去了。
价值百亿?这只是保守价,实际价值远远超过这个。
好比在三四线城市,建了高楼小区,周围楼价就会迅速飙升一样。
地皮价值会随着开发而水涨船高。
只要开发得好,原本价值百亿的海岸商业用地,就算翻上三四倍,甚至更多,也不出奇。
全看你如何开发。
又因为这块海岸商业用地的地理位置非常好,无法取代,随着东海市整体发展,未来的升值空间只会越来越高。
破千亿,不是不可能。
所有人看向陈峰的眼神,都是羡慕嫉妒恨。
之前陈峰大花80亿拍下,有可能会血本无归时,不少人还想着看笑话,但现在大家都笑不出来了。
只觉得陈峰赚大发了。
有人觉得陈峰运气好,有人觉得陈峰很勇,不知道拍品是什么的情况下,也敢花这么多钱。
一个不好可能会让公司陷入资金链断裂的窘境。
虽然从事后来看,陈峰赚大发了,但事前谁又能知道,大家只觉得这么高的价格,谁拍谁傻x。
所以在陈峰,方华海两人竞价激烈的时候,谁也没有傻傻的插上一口。
除了忌惮两人的身份之外,更因为觉得不值。
陆续有人看向方华海,放弃了竞拍的他,现在是不是很后悔?
方华海脸颊微微抽搐,被啪啪打脸的感觉,想起刚刚自己跟夏诗雯说的话,被称赞英明神武,智慧超群。
这打脸来得太快。
如果早知道是一块海岸商业用地,就算300亿,500亿,他也愿意拍,大不了抬高周围楼价回本。
“方少,这是非战之罪,是陈峰运气好而已,如果真的比拼财力,陈峰哪是方少你的对手。”
“这其实未必是坏事,陈峰虽然拍下了,也花掉80亿现金,慕峰公司的资金链肯定会紧张,如果这个时候对慕峰公司出手,肯定可以一击即中。”
夏诗雯,孙辰分别说道,打圆场。
方华海闻言有理,脸色才稍微好看了一些,轻轻点头。
“这点我也想到了,就算陈峰拍下海岸商业用地又如何,他有资金开发吗,这是官方拋出来的肥肉,肯定有条件,不可能让他烂在手上。”
“只要他没有开发资金,最后就必须放弃这块肥肉,到时只要我放出话要买,没有竞争对手,慕峰公司又遭到商业攻击,资金链短缺,为了尽快回本,只能忍痛打折卖掉这块海岸商业用地。”
“这样一下,我还赚了。”
“方少好计谋,把所有都算计清楚,把陈峰安排得明明白白!”
孙辰大拍马屁。
方华海笑了笑,表情期待。
……
礼仪小姐姐已经捧着合同,来到陈峰面前。
陈峰拿起合同仔细看起来,一目十行,很快就把所有条款全部看完了。
官方拋出来的肥肉,果然不是那么好接,是有条件的。
必须在1年内,给出能让官方满意的开发计划书,3年内动工,5年内要看到10%开发成果。
还要在开发动工之前,在指定账号内,准备两百五十亿的开发资金。
以上条件,只要有一条达不到,就会被官方视为不具备开发条件,有权立马收回海岸商业用地。
很苛刻。
海岸用地的开发,其实比内陆开发难度要高上不少,也严格许多。
毕竟紧靠海岸,需要提防海难,海污染。
东海市是沿海城市,每年都会打台风,建筑强度如果不够,根本抵御不住。
别说海岸开发了,内陆开发的详细计划书,没有个两三年,也完成不了。
计划书不是开个脑洞就能写出来,事前需要进行地质调查,环境气候调查,污染调查……
光是这些调查准备工作,就能耗去大量时间精力!
叮!
陈峰已经转账80亿。
陈峰拿起钢笔,在合同签名栏上,自信的签下自己名字。
“让我们再次恭喜3号拍者!”
“啪啪啪……”
在女主持的带动下,陆续有人给陈峰鼓掌。
魏辉他们一众大佬更是站起身来,大力鼓掌。
方华海看到这一幕,表情阴沉,把这些给陈峰鼓掌的人,都记下了。
这时陈峰站起身来,俊朗不拔的形象,引人瞩目。
“谢谢大家,其实官方这块海岸商业用地,开发难度很高,光靠我一个人有些吃力,所以接下来我会成立一家开发公司。”
“在此特意邀请一些合作者,与我共同开发海岸商业用地。”
“魏总,杨总,赵总,沈总,孔总……不知愿不愿意跟我一起开发海岸商业用地。”
“愿意!”
这是白捡的便宜,魏辉他们怎么会拒绝,笑得合不拢嘴。
心中暗忖果然坚定站队陈峰,好处多多,这么快就被馅饼砸中了。
陈峰与魏辉他们一一握过手,代表达成合作。
所有人都看酸了,很想分一杯羹,就算知道这样会得罪方华海,但只要利益足够大,商人有什么不敢的。
立即就有人表示想要加入,与陈峰一起开发。
有人开了头,就有人跟上,转眼间就有二十多人表示想要加入。
“各位想要一起开发可以,不过需要申请,通过我们公司的审查,具备资格才行。”
“我会在具备资格的公司里面,择优而录。”
陈峰很大方,没有拒绝,让大家都有机会。
一时间很多老总都心动了,立马打电话给助理秘书,让他们准备申请。
方华海脸色更加阴沉了。
……
慈善拍卖会结束了,可惜之后再也没有出现让人惊艳的拍品。
大家没有急着离开,那些想要参与开发的人,陆续向陈峰靠近,想要攀关系,近水楼台先得月。
孙辰低声道:“方少,这次慈善拍卖会陈峰出尽风头了,再这样下去,大家都不会把你当回事,不能饶了他。”
方华海冷笑:“自然不会,我早有计划!”
“保安,这里有人未经许可混进来,还不把对方赶出半岛酒店!”
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