第589章 你手头上没那么多钱,还和我谈
第589章你手头上没那么多钱,还和我谈价?
当黄涛等人进来的时候,店内之中已经坐着两个人,正谈笑风生。
“韦先生,徐老板……”
丁成熟络地打招呼道:“你们都来了啊?”
二人齐齐站起,其中那位那位年轻的男子,笑着说道:“江总,丁助理,你们相召,我就算是在天涯海角也得赶过来啊!”
另外脑袋很大的光头中年男子,态度要恭敬很多:“江总,丁助理,你们好。”
说完,他的目光落在了江明涛身旁的怀抱着萱萱的黄涛和叶雯的身上,眼眸里带着一抹了然之色,笑着问道:“江总,您身旁这位,就是您说的买家吧?长的真帅气啊!老婆孩子也都漂亮,父母也很年轻,兄弟和弟媳长的也……挺帅气标致的。”
什么老婆啊!
叶雯明白对方所指是她时,她的俏脸上,不禁泛起惊心动魄的嫣然之色。
但没有跟房东解释“老婆”这个称呼的不正确性。
她不反感啊!
黄涛不由得为之一愣,本想解释一二的,转念又一想,反正就和他们见一次面,解释太多还够麻烦的。
再加上叶雯也没出声回应一二,他也就不多此一举了,免得让叶雯再尴尬,免得越解释越被误会。
其他人也都跟他想到一块去了。
也都默契的没有解释。
江明涛笑着对火锅店徐老板说道:“徐老板,这是黄涛,这可是我们江总最喜欢的年轻人,也是我们江总的好朋友,伱这转让费,能便宜点吧?”
这个店铺现在是租给原来的火锅店徐老板的,租金还没到期。
所以啊!
得先从这徐老板手里租下来。
徐老板一脸为难地说道:“丁助理,江总,黄先生,我这20万的转让费价格,已经最低价了。”
“要不这样吧,如果今天能谈妥的话,我再给你们便宜三万吧,17万,不能再低了。”
黄涛不急于表态回应,而是提议道:“我能随便看看吗?”
“没问题,”
徐老板点头,伸手做了个请的手势:“您请便。”
前堂面积很大,目测能同时容纳近百位客人吧!
就是那些火锅桌椅,似乎对他没啥什么用处,他也就不细看了。
他走进后厨,各种厨房设备,还都是一应俱全的。
灶台,各种大锅、桶、电饭煲、油烟机、换气扇等设备都挺齐全的,也有定温冷藏柜。
垃圾区单独在角落里。
除了因为没开店了,落了些灰尘以及油烟机上有些污渍外,其他也几乎没啥毛病了。
关键这边地理位置很不错,旁边就是新天地,附近好几家银行和购物商场,也有办公大楼。
交通也便利,地铁站点和公交站点就在这附近。
当然。
这价格还是得压一压。
看完后,黄涛开口道:“徐老板,你这转让费还是太高了。”
“你这里的东西,我都要丢掉的,还得从新装修,这转让费最多10万。”
好家伙
你以为买衣服呢?
跟我这半劈?
要不是看你长的帅,早就赶你出去了!
虽说他手里面也有不少产业,开这么一家火锅店,也就是纯玩票性质的,但这价还是压的太低了。
他满脸为难道:“黄老板,没你怎样砍价的啊!你这价格,恕我直言,就是谈一天也没法谈啊!要不你再加点?我再减点,十五万吧!”
“徐老板,你这减点就减两万,而我的加点就需要加5万,你是不是对“减点”和“加点”有什么误解啊?”
“按你的意思,我应该只需付13.5万才是啊……”
徐老板:“……”
合着你的加点,减点,是从17万开始的啊……
不想继续耗下去的徐老板,无奈地点头道:“行行行,那就13.5万吧!”
“好的,那我们签下转让合同吧!”
黄涛笑了笑。
看的出来,他这火锅店,确实是不赚钱。
不过话说回来。
这么好的地理位置,开的还是火锅店,愣是给开倒闭关门。
这老板还真是个人才啊!
江明涛和丁成看着黄涛这一波操作,也都略些惊讶。
没看出来啊!
黄涛竟然是被厨艺耽误的谈判高手啊!
叶雯和顾志浩这对情侣,觉得黄涛帅呆了。
萱萱一脸“我听不懂但我大受震撼”的小表情。
黄义德夫妇挺高兴的,这一下子省了6万5千块钱,能不高兴嘛!
黄涛和徐老板签完转让合同之后,便与房东韦先生交谈起来。
房东叫韦大庆,四十五岁。
交谈中得知这处店面是他前些年买的,黄涛没问太多,就直接进入了议价还价。
韦大庆在得知黄涛要购买他这处门面房时,还是略些惊讶,不过听到黄涛让他报个价吧时,他还是笑着给出了一个心目中的价格:“1500万。”
江明涛和丁成也是挺惊讶的。
毕竟他们一直以为黄涛是要租店而不是买店!
黄涛摇头:“韦先生,你这价格,也太高了吧!”
韦大庆问道:“那你说多少?”
黄涛给出心理价格:“600万。”
我靠
韦大庆差地一口老血喷出。
知道黄涛是个压价好能手,但没想到这会直接半劈都不是了……
他情绪有些激动道:“兄弟,压价也不是你这么压的,你去看看周边的那些门面房,均价有低于五六万的吗?”
黄涛淡淡地回答:“就算按照五万来算,也才850万是吧?”
“呃……”
韦大庆嘴角一咧,笑呵呵地说道:“1300万,不能再低于这个数了。”
“700万。”
“1200万。”
“800万。”
顾志浩这对情侣,看着他们俩一来一回,不停地讲价,也挺无语的。
就没见过这样议价的!
但又仔细地想想,好像自个也没见别人怎么议价来着啊!
黄义德夫妇俩恨不得上前帮着黄涛一起议价呢!
花最少的钱,买最心仪的门面房,才是王道嘛!
叶雯和萱萱二人,也在心里为黄涛暗暗加油,希望黄涛能议个最低价出来。
江明涛和丁成也看的一愣一愣的,他们公司谈判,也都没这么激烈过啊!
“1000万!”
“900万。”
黄涛不松口道:“这个价格不低了,你要是同意的话,现在咱们就签合同。”
韦大庆笑着问道:“全款支付?”
全款是不可能全款的啦!
虽没这么多钱,但黄涛还是很淡定地说:“这件事情,我正好想跟韦先生你好好地谈一谈。”
“我的想法呢,就是先支付韦先生你四百万,剩下的五百万呢,我将会在半年内结清,你看如何?”
此言一出。
让韦大庆脸上的笑容,瞬间僵在了半空中,这嘴角也不由得抽了抽。
你确定不是在逗我玩?
他有些哭笑不得:“黄先生,你手头上没那么多钱,还和我谈价?这不是瞎耽误我功夫和时间吗?”
黄涛也不解释,继续说:“韦先生,你放心,剩下的五百万,我一定会在半年内给你结清的,而且这五百万,也会按照银行贷款利率计算的,给你利息的。”
韦大庆原本想立马走人的,但听到这话时,不由得思索了一下。
这五百万按照银行的贷款利率给的话,就算是利率5.6%,半年也有将近20万吧!
嗯。
给利息,还算马马虎虎了。
但是吧……
他还是担忧地说道:“可万一你要是半年内结清不了,那我岂不是损失重大啊!”
韦大庆的顾虑,黄涛懂。
虽说他对这家店,很有信心,但人家跟你非亲非故的,对你的话,有所顾虑也是合情合理的。
毕竟这店的上一任老板,就因经营不善而转让了。
正想着要怎么说服韦大庆时,就见江明涛开口帮衬道:“韦先生,你大可放心,以黄涛的人品,肯定能在约定时间内,包款项和利息给你结清的。”
韦大庆面露难色:“可是不怕一万,就怕万一……”
江明涛继续说道:“要不这样吧!要是黄老板半年内没结清剩余款项和利息的话,你来我公司找我,我替黄老板支付这五百万,包括利息。”
黄涛向着江明涛投去一个感谢的眼神。
“有江总您这一句话,我就放心了。”
韦大庆想了想,点头道:“行,那我卖江总一个面子,不过这条约要写进合同里面,有没有问题?”
“没问题。”
江明涛和黄涛点头。
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当黄涛等人进来的时候,店内之中已经坐着两个人,正谈笑风生。
“韦先生,徐老板……”
丁成熟络地打招呼道:“你们都来了啊?”
二人齐齐站起,其中那位那位年轻的男子,笑着说道:“江总,丁助理,你们相召,我就算是在天涯海角也得赶过来啊!”
另外脑袋很大的光头中年男子,态度要恭敬很多:“江总,丁助理,你们好。”
说完,他的目光落在了江明涛身旁的怀抱着萱萱的黄涛和叶雯的身上,眼眸里带着一抹了然之色,笑着问道:“江总,您身旁这位,就是您说的买家吧?长的真帅气啊!老婆孩子也都漂亮,父母也很年轻,兄弟和弟媳长的也……挺帅气标致的。”
什么老婆啊!
叶雯明白对方所指是她时,她的俏脸上,不禁泛起惊心动魄的嫣然之色。
但没有跟房东解释“老婆”这个称呼的不正确性。
她不反感啊!
黄涛不由得为之一愣,本想解释一二的,转念又一想,反正就和他们见一次面,解释太多还够麻烦的。
再加上叶雯也没出声回应一二,他也就不多此一举了,免得让叶雯再尴尬,免得越解释越被误会。
其他人也都跟他想到一块去了。
也都默契的没有解释。
江明涛笑着对火锅店徐老板说道:“徐老板,这是黄涛,这可是我们江总最喜欢的年轻人,也是我们江总的好朋友,伱这转让费,能便宜点吧?”
这个店铺现在是租给原来的火锅店徐老板的,租金还没到期。
所以啊!
得先从这徐老板手里租下来。
徐老板一脸为难地说道:“丁助理,江总,黄先生,我这20万的转让费价格,已经最低价了。”
“要不这样吧,如果今天能谈妥的话,我再给你们便宜三万吧,17万,不能再低了。”
黄涛不急于表态回应,而是提议道:“我能随便看看吗?”
“没问题,”
徐老板点头,伸手做了个请的手势:“您请便。”
前堂面积很大,目测能同时容纳近百位客人吧!
就是那些火锅桌椅,似乎对他没啥什么用处,他也就不细看了。
他走进后厨,各种厨房设备,还都是一应俱全的。
灶台,各种大锅、桶、电饭煲、油烟机、换气扇等设备都挺齐全的,也有定温冷藏柜。
垃圾区单独在角落里。
除了因为没开店了,落了些灰尘以及油烟机上有些污渍外,其他也几乎没啥毛病了。
关键这边地理位置很不错,旁边就是新天地,附近好几家银行和购物商场,也有办公大楼。
交通也便利,地铁站点和公交站点就在这附近。
当然。
这价格还是得压一压。
看完后,黄涛开口道:“徐老板,你这转让费还是太高了。”
“你这里的东西,我都要丢掉的,还得从新装修,这转让费最多10万。”
好家伙
你以为买衣服呢?
跟我这半劈?
要不是看你长的帅,早就赶你出去了!
虽说他手里面也有不少产业,开这么一家火锅店,也就是纯玩票性质的,但这价还是压的太低了。
他满脸为难道:“黄老板,没你怎样砍价的啊!你这价格,恕我直言,就是谈一天也没法谈啊!要不你再加点?我再减点,十五万吧!”
“徐老板,你这减点就减两万,而我的加点就需要加5万,你是不是对“减点”和“加点”有什么误解啊?”
“按你的意思,我应该只需付13.5万才是啊……”
徐老板:“……”
合着你的加点,减点,是从17万开始的啊……
不想继续耗下去的徐老板,无奈地点头道:“行行行,那就13.5万吧!”
“好的,那我们签下转让合同吧!”
黄涛笑了笑。
看的出来,他这火锅店,确实是不赚钱。
不过话说回来。
这么好的地理位置,开的还是火锅店,愣是给开倒闭关门。
这老板还真是个人才啊!
江明涛和丁成看着黄涛这一波操作,也都略些惊讶。
没看出来啊!
黄涛竟然是被厨艺耽误的谈判高手啊!
叶雯和顾志浩这对情侣,觉得黄涛帅呆了。
萱萱一脸“我听不懂但我大受震撼”的小表情。
黄义德夫妇挺高兴的,这一下子省了6万5千块钱,能不高兴嘛!
黄涛和徐老板签完转让合同之后,便与房东韦先生交谈起来。
房东叫韦大庆,四十五岁。
交谈中得知这处店面是他前些年买的,黄涛没问太多,就直接进入了议价还价。
韦大庆在得知黄涛要购买他这处门面房时,还是略些惊讶,不过听到黄涛让他报个价吧时,他还是笑着给出了一个心目中的价格:“1500万。”
江明涛和丁成也是挺惊讶的。
毕竟他们一直以为黄涛是要租店而不是买店!
黄涛摇头:“韦先生,你这价格,也太高了吧!”
韦大庆问道:“那你说多少?”
黄涛给出心理价格:“600万。”
我靠
韦大庆差地一口老血喷出。
知道黄涛是个压价好能手,但没想到这会直接半劈都不是了……
他情绪有些激动道:“兄弟,压价也不是你这么压的,你去看看周边的那些门面房,均价有低于五六万的吗?”
黄涛淡淡地回答:“就算按照五万来算,也才850万是吧?”
“呃……”
韦大庆嘴角一咧,笑呵呵地说道:“1300万,不能再低于这个数了。”
“700万。”
“1200万。”
“800万。”
顾志浩这对情侣,看着他们俩一来一回,不停地讲价,也挺无语的。
就没见过这样议价的!
但又仔细地想想,好像自个也没见别人怎么议价来着啊!
黄义德夫妇俩恨不得上前帮着黄涛一起议价呢!
花最少的钱,买最心仪的门面房,才是王道嘛!
叶雯和萱萱二人,也在心里为黄涛暗暗加油,希望黄涛能议个最低价出来。
江明涛和丁成也看的一愣一愣的,他们公司谈判,也都没这么激烈过啊!
“1000万!”
“900万。”
黄涛不松口道:“这个价格不低了,你要是同意的话,现在咱们就签合同。”
韦大庆笑着问道:“全款支付?”
全款是不可能全款的啦!
虽没这么多钱,但黄涛还是很淡定地说:“这件事情,我正好想跟韦先生你好好地谈一谈。”
“我的想法呢,就是先支付韦先生你四百万,剩下的五百万呢,我将会在半年内结清,你看如何?”
此言一出。
让韦大庆脸上的笑容,瞬间僵在了半空中,这嘴角也不由得抽了抽。
你确定不是在逗我玩?
他有些哭笑不得:“黄先生,你手头上没那么多钱,还和我谈价?这不是瞎耽误我功夫和时间吗?”
黄涛也不解释,继续说:“韦先生,你放心,剩下的五百万,我一定会在半年内给你结清的,而且这五百万,也会按照银行贷款利率计算的,给你利息的。”
韦大庆原本想立马走人的,但听到这话时,不由得思索了一下。
这五百万按照银行的贷款利率给的话,就算是利率5.6%,半年也有将近20万吧!
嗯。
给利息,还算马马虎虎了。
但是吧……
他还是担忧地说道:“可万一你要是半年内结清不了,那我岂不是损失重大啊!”
韦大庆的顾虑,黄涛懂。
虽说他对这家店,很有信心,但人家跟你非亲非故的,对你的话,有所顾虑也是合情合理的。
毕竟这店的上一任老板,就因经营不善而转让了。
正想着要怎么说服韦大庆时,就见江明涛开口帮衬道:“韦先生,你大可放心,以黄涛的人品,肯定能在约定时间内,包款项和利息给你结清的。”
韦大庆面露难色:“可是不怕一万,就怕万一……”
江明涛继续说道:“要不这样吧!要是黄老板半年内没结清剩余款项和利息的话,你来我公司找我,我替黄老板支付这五百万,包括利息。”
黄涛向着江明涛投去一个感谢的眼神。
“有江总您这一句话,我就放心了。”
韦大庆想了想,点头道:“行,那我卖江总一个面子,不过这条约要写进合同里面,有没有问题?”
“没问题。”
江明涛和黄涛点头。
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