第120章 收购隆兴开发(三)
商业竞争,不进则退!
长陵这地方,就这么大,好的项目,就那么几个,一旦韩氏地产占据上风,吴氏为了稳固自己的根基,肯定会拼命追赶。
只要手里握有筹码,在局势稳定之后,他就掌握了主动。
到时候,无论是把这块地卖给韩氏用来钳制吴氏,还是卖给吴氏用来保住对韩氏的领先,都可以随意选择。
“小雅那边,我联系过了,没什么问题。”顾云汐说道,“你这扯虎皮,竖大旗的本事,是运用得越来越精了。”
她知道苏越找她的意图,不过就是想借顾家的名义而已。
合伙投资,不过是顺水推舟。
苏越一人势单力薄,没什么深厚的背景,吞不下这块蛋糕,所以才借着合伙投资的名义,将她和小雅都绑在一条船上,让事后知道真相的吴氏不敢妄动,也不敢像对付黄天成那样对付他们。
心思深重,步步算计。
顾云汐对于苏越了解得越深,心里越是感到吃惊。
“寻常手段而已,只要能赚钱,不违反道义和法律,应该没什么问题吧?”苏越说道,“我只是想多赚一点钱而已。”
“天下熙熙,皆为利来;天下攘攘,皆为利往。”
顾云汐轻轻地说道:“在规矩的方圆之中,为自己尽可能多的谋取一些利益,也没什么错。”
苏越‘嗯’了一声,没有多言。
俩人挂断了电话,然后隔了不到半个小时,顾云汐便将长陵电视台,分管民生栏目的一位主任电话,给他发了过来。
“张佳莹。”
苏越看着电话号码前面的名字,有些惊讶,“没想到是未来的长陵电视台台长,看来宁姨身边的人,都不是简单人物啊!”
他给对方打了电话,表明自己的身份,然后便约了下午见面的时间和地点。
将前几天在大华商场搜集的证据交给对方以后,当天晚上,长陵电视台,就报道了此事,并着重点明了大华商场。
第二天,一大早,工商部门便找上了门。
黄天成在看见长陵电视台的报道之时,就意识到事情不妙。
他急慌慌地跑到大华商场,亲自指挥处理那些过期产品和盗版、伪劣服装,这才在第二天躲过了工商部门的检查。
“敲山震虎,真厉害!”黄天成一阵心惊。
这只是警告,若不然,对方根本不会给他一夜的处理时间。
真想搞他的话,根本就不会提前在电视台报道,而是工商部门联合媒体记者,直接第一时间上门,抓取实证了。
“看来,这笔买卖,我不做也得做了。”黄天成暗自苦笑。
原本他以为苏越造访,不过只是玩笑,如今看来……他是真的跟顾家关系匪浅,身后的能量,比他想象中要大得多。
一夜之间,调动媒体和工商部门。
这要是没有广阔的人脉和背景,根本就无法办到。
他黄天成在长陵经营了也有十年了,工商部门的人,也结识了不少,可今早的抽查,不但一点口风都没有,而且稽查队秉公执法、铁面无私,一点面子都不给,跟平时完全判若两样。
这才让他意识到,对方根本没自己想象中那么简单。
下午,在吴氏地产再次与韩氏地产接洽谈判的时候,苏越依照约定,再一次走进了黄天成的办公室。
“怎么样?黄总,考虑清楚了吗?”苏越微笑地问道。
黄天成郑重地给苏越泡了一杯茶,正视着他,说道:“果真是有志不在年高啊,先前……我真是小瞧你了。”
“哈哈……黄总过奖。”苏越轻笑。
“4500万的价格,我可以接受,但我有些附加条件。”黄天成说道。
苏越对于他的话,毫不意外,点了点头,说道:“您说,只要是不过分的附加条件,我们都可以商量。”
“第一,4500万的收购款项,我要现金,而且必须三到五个工作日到账。”
“第二,隆兴开发这块地,你们接手之后,以后就算出售,也不得出售给吴氏地产,我儿子死在他们手里,若我再把地间接卖给他们,恐怕我儿子会死不瞑目。”
“第三,关于大华商场的事,你们不能再找麻烦。”
苏越见他一口气说完之后,便不再说话,顿了顿,问道:“就这三个条件吗?我现在就可以答复你,没有问题。”
不能卖给吴氏地产,那余下的买家,就只剩下韩氏地产了。
缺了最重要的一个买家,恐怕隆兴开发这块地的价格,会大打折扣,不过对比4500万的购入价,赚个一倍,是没有问题的。
所以,苏越想了想,也就没有再继续逼迫黄天成。
“好,既然我的附加条件,你都同意,那我们现在就可以签合同。”黄天成见苏越如此爽快,心里也是十分高兴,“隆兴开发的其它业务和人员、设备,你不需要的话,我就直接带走了。”
苏越点了点头:“人员和设备,对我没用。”
他只是想用这块地赚一笔差价而已,并不是用来开发的,相应的建筑设备和人员,自然对他没有任何用处。
黄天成想着隆兴开发公司的工程业务,出售给其它建筑公司,应该还能挽回几百万的损失,心里也就平衡了。
这样算起来,与他将公司打包卖给韩氏地产的协议价,也就没了什么本质的区别。
“行,那咱们就赶紧去国土局备案,办理相关手续吧!”
黄天成应了一声,便拉着苏越出门。
苏越给顾云汐打了个电话,让她通知沈小雅带好相关文件,几人直接在国土局办公大楼汇合。
经过一个多小时的繁琐手续交接。
最终,当看见产权转移完成,数据库、以及网络备案之后,苏越悬着的一颗心,才彻底落了下来。
没谈成之前,尽管知道黄天成多半会妥协。
但他心里还是有些没底。
毕竟涉江二桥和长陵汽车南站项目重启的消息,什么时候公布,他并不知道,若是在他与黄天成签下合同之前公布。
那变数,可就成几何倍数上升了。
将4500万的资金,给黄天成转了过去,三人刚刚走出银行大厅,关于新建涉江二桥和长陵汽车南站的新闻资讯,就开始迅速席卷当地网络和媒体。
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长陵这地方,就这么大,好的项目,就那么几个,一旦韩氏地产占据上风,吴氏为了稳固自己的根基,肯定会拼命追赶。
只要手里握有筹码,在局势稳定之后,他就掌握了主动。
到时候,无论是把这块地卖给韩氏用来钳制吴氏,还是卖给吴氏用来保住对韩氏的领先,都可以随意选择。
“小雅那边,我联系过了,没什么问题。”顾云汐说道,“你这扯虎皮,竖大旗的本事,是运用得越来越精了。”
她知道苏越找她的意图,不过就是想借顾家的名义而已。
合伙投资,不过是顺水推舟。
苏越一人势单力薄,没什么深厚的背景,吞不下这块蛋糕,所以才借着合伙投资的名义,将她和小雅都绑在一条船上,让事后知道真相的吴氏不敢妄动,也不敢像对付黄天成那样对付他们。
心思深重,步步算计。
顾云汐对于苏越了解得越深,心里越是感到吃惊。
“寻常手段而已,只要能赚钱,不违反道义和法律,应该没什么问题吧?”苏越说道,“我只是想多赚一点钱而已。”
“天下熙熙,皆为利来;天下攘攘,皆为利往。”
顾云汐轻轻地说道:“在规矩的方圆之中,为自己尽可能多的谋取一些利益,也没什么错。”
苏越‘嗯’了一声,没有多言。
俩人挂断了电话,然后隔了不到半个小时,顾云汐便将长陵电视台,分管民生栏目的一位主任电话,给他发了过来。
“张佳莹。”
苏越看着电话号码前面的名字,有些惊讶,“没想到是未来的长陵电视台台长,看来宁姨身边的人,都不是简单人物啊!”
他给对方打了电话,表明自己的身份,然后便约了下午见面的时间和地点。
将前几天在大华商场搜集的证据交给对方以后,当天晚上,长陵电视台,就报道了此事,并着重点明了大华商场。
第二天,一大早,工商部门便找上了门。
黄天成在看见长陵电视台的报道之时,就意识到事情不妙。
他急慌慌地跑到大华商场,亲自指挥处理那些过期产品和盗版、伪劣服装,这才在第二天躲过了工商部门的检查。
“敲山震虎,真厉害!”黄天成一阵心惊。
这只是警告,若不然,对方根本不会给他一夜的处理时间。
真想搞他的话,根本就不会提前在电视台报道,而是工商部门联合媒体记者,直接第一时间上门,抓取实证了。
“看来,这笔买卖,我不做也得做了。”黄天成暗自苦笑。
原本他以为苏越造访,不过只是玩笑,如今看来……他是真的跟顾家关系匪浅,身后的能量,比他想象中要大得多。
一夜之间,调动媒体和工商部门。
这要是没有广阔的人脉和背景,根本就无法办到。
他黄天成在长陵经营了也有十年了,工商部门的人,也结识了不少,可今早的抽查,不但一点口风都没有,而且稽查队秉公执法、铁面无私,一点面子都不给,跟平时完全判若两样。
这才让他意识到,对方根本没自己想象中那么简单。
下午,在吴氏地产再次与韩氏地产接洽谈判的时候,苏越依照约定,再一次走进了黄天成的办公室。
“怎么样?黄总,考虑清楚了吗?”苏越微笑地问道。
黄天成郑重地给苏越泡了一杯茶,正视着他,说道:“果真是有志不在年高啊,先前……我真是小瞧你了。”
“哈哈……黄总过奖。”苏越轻笑。
“4500万的价格,我可以接受,但我有些附加条件。”黄天成说道。
苏越对于他的话,毫不意外,点了点头,说道:“您说,只要是不过分的附加条件,我们都可以商量。”
“第一,4500万的收购款项,我要现金,而且必须三到五个工作日到账。”
“第二,隆兴开发这块地,你们接手之后,以后就算出售,也不得出售给吴氏地产,我儿子死在他们手里,若我再把地间接卖给他们,恐怕我儿子会死不瞑目。”
“第三,关于大华商场的事,你们不能再找麻烦。”
苏越见他一口气说完之后,便不再说话,顿了顿,问道:“就这三个条件吗?我现在就可以答复你,没有问题。”
不能卖给吴氏地产,那余下的买家,就只剩下韩氏地产了。
缺了最重要的一个买家,恐怕隆兴开发这块地的价格,会大打折扣,不过对比4500万的购入价,赚个一倍,是没有问题的。
所以,苏越想了想,也就没有再继续逼迫黄天成。
“好,既然我的附加条件,你都同意,那我们现在就可以签合同。”黄天成见苏越如此爽快,心里也是十分高兴,“隆兴开发的其它业务和人员、设备,你不需要的话,我就直接带走了。”
苏越点了点头:“人员和设备,对我没用。”
他只是想用这块地赚一笔差价而已,并不是用来开发的,相应的建筑设备和人员,自然对他没有任何用处。
黄天成想着隆兴开发公司的工程业务,出售给其它建筑公司,应该还能挽回几百万的损失,心里也就平衡了。
这样算起来,与他将公司打包卖给韩氏地产的协议价,也就没了什么本质的区别。
“行,那咱们就赶紧去国土局备案,办理相关手续吧!”
黄天成应了一声,便拉着苏越出门。
苏越给顾云汐打了个电话,让她通知沈小雅带好相关文件,几人直接在国土局办公大楼汇合。
经过一个多小时的繁琐手续交接。
最终,当看见产权转移完成,数据库、以及网络备案之后,苏越悬着的一颗心,才彻底落了下来。
没谈成之前,尽管知道黄天成多半会妥协。
但他心里还是有些没底。
毕竟涉江二桥和长陵汽车南站项目重启的消息,什么时候公布,他并不知道,若是在他与黄天成签下合同之前公布。
那变数,可就成几何倍数上升了。
将4500万的资金,给黄天成转了过去,三人刚刚走出银行大厅,关于新建涉江二桥和长陵汽车南站的新闻资讯,就开始迅速席卷当地网络和媒体。
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