第230章 过户
第230章过户
江言的愿望是在清和苑买个房子,没想着在鑫宇买,毕竟,这个小区有点老。
“虽然鑫宇是个老小区,有些年头了,但我们小区物业和各种设施都齐全,房子保养的也不错,关键是地理位置好。周边大学一个一个的,不说别的,就看你俩租的我这车库吧,按理说在小区开店生意肯定不好做,可你们俩看看你们的生意,多红火!这房子和车库买下来,不仅以后不用付房租,还赚我一笔房租,多划算!最主要的是,店铺是你们自己的了对不对?”
柳大爷推销房子有一套,江言和老二都有点蠢蠢欲动,明显是被他说动了。
等两人走出医院,老二抹了一把脸,叹道,“唉,原本因为他儿子的事,我还怕他太伤心,准备了一堆腹稿打算劝他的,结果.一句没用上。”
不仅没用上,两人这趟医院之行,一下没了几十万。
京都房价现在虽然没上来,但相比其它城市还是挺贵的,尤其是京大附近的房子,那就没有便宜的。
鑫宇是老小区,按市场价应该在六千左右一平,又因为楼层好,估计得六千出头,就按六千算,一百二十八平要七十六万八千,车库就算是七万,便宜两万是五万,总共加起来要八十一万八千。
而两人半年干下来的盈利二十万都不到.勉强够付个首付。
所以最后算下来他们俩要欠柳大爷六十多万,签合同付月付是可以,但也得看签多少年。十年以上肯定不可能,就算跟租赁合同的时间一样,签十年。
在这之前还得看柳大爷要不要利息,如果他不要,那就等于他住这里的房租他们也不能要。
假如按六十二万算,十年,那一个月他俩得付给柳大爷五千一百六十七。
所以房本换个名,住的人没变,他俩还得每月给他五千多!
嘶!
这感觉.怎么像他俩在给柳大爷打工呢?
老二脑子还没转过来,但江言想到了,柳大爷以前不愧是老师,精明的很!
但再精明的人也不得不面对晚年的一个残酷事实:那就是有一个不争气且想要断绝关系的儿子。
“哥,那咱就就把这车库和房子给买了?”
江言点头,“买吧,写你的名,以后这儿也算是咱的家。”
“既然是咱的家,那为啥写我的名?我觉得写你的更合适。”
江言看他一眼,一本正经道,“写我的名比较麻烦,你也知道我户口在学校,要是在外面买房,学校的老师会问东问西,太繁琐,还耽误事。”
老二一脸诧异,“你们学校连这种事都过问?”
“是啊,所以还是写你的名比较好,简单。”
“那好吧。”
说完这个,江言问他,“柳大爷什么时候把房本和存折放你这边的?”
这小子嘴挺严,竟然半句也没给他漏一下。
“啊?这个啊,好像是上个月,锁我抽屉第二天我就给忘了。”
江言:
行吧,像你能干出来的事。
柳大爷只住了五天就出院了,他这伤原本长期住院意义就不大,在家养着就可以,还舒服。
当然他住院的目的不仅仅是养伤,最主要的是躲开他儿子。
但柳进可能知道他住院,所以这几天干脆就没来。
为避免节外生枝,柳大爷出院后的第二天就跟江言和老二商量着把房子过户了。
“写小铁的名?行,我让老同事找了个可靠的中介,手续按他要求去办就可以。也别八十一万八千了,就按八十吧。”
最后说定,江言他俩先给柳大爷二十万,六十万按月付,签的合同是五年,这样不算利息,只付本金的话,一个月正好给柳大爷一万块。
而柳大爷也果然如江言所料,不要利息,相应的他住在这边的房租也不用付。
因为有专业人士帮忙,手续办的挺快的,一周后崭新的房本出现在老二手中。
就是办手续时大家看到他身份证上的名字,铁妮!有点一言难尽。
手续办完的第二天,柳进又来了。
不等柳大爷吩咐,老二掏出房本展示给柳进看,“叫谁滚呢?看清楚,这房子和车库如今是我们的了,柳大爷是租住在我家,听懂没?你特么再敢跑过来叫嚣,我就报警告你私闯民宅。”
这话是之前柳进告诫江言的,如今被老二原封不动的还给了他!
柳进看清楚了房产证上的名字果然不是柳兆友,一下傻眼了。
他唰的扭头面朝柳大爷,目眦欲裂,“你把房子给卖了?谁允许你卖的?我同意了吗你就卖房子?啊?”
柳大爷冷笑,“我卖我的房子跟你有什么关系?凭什么需要你同意?”
“就凭我是你儿子,我是你的法定继承人。”
柳大爷哈哈大笑,“那真是可惜了你这法定继承人,我既没皇位也没房产,没什么能给你继承的,唉,可惜了!”
“柳、兆、友!”
“哟,法定继承人急了,咋滴?没什么能给你继承了,就要动手打你老子吗?打,往这儿打。上次把我推的尾椎骨骨裂,这次干脆点,直接送我上西天得了。”
“你”柳进暴跳如雷,想上前去抓柳大爷,但被老二给拦住了。
他一双眼睛瞪着柳大爷恨不得把他给吃了,“钱呢?卖房子的钱在哪儿?给我!”
“没了。”柳大爷一摊手,“全被我捐给了孤儿院,反正我每月有工资,吃喝不愁,要那么多钱干嘛呢?让你这法定继承人扔去赌场吗?那太恶心了,我可做不到。”
“柳兆友”
“叫这么大声干嘛?怕别人不知道你叫你老子都是连名带姓的叫?你看你,还说你是我的法定继承人,谁家继承人叫自己老子叫名字的?不过你也不用叫我爸,叫了我也不会应。可惜啊,没有断绝父子关系的法律,要是有,我一定第一个去捧场。”
断绝父子关系?
呵,想得美!
柳进愤怒过后冷静下来,他根本不相信他爸把钱捐给了孤儿院。
他阴翳的双眼看向老二,盯着他看了足足有半分钟,“放他这儿了对不对?柳兆友,你把存折是不是放在这个野小子手里了?”
早!
今天赶上了吧?
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江言的愿望是在清和苑买个房子,没想着在鑫宇买,毕竟,这个小区有点老。
“虽然鑫宇是个老小区,有些年头了,但我们小区物业和各种设施都齐全,房子保养的也不错,关键是地理位置好。周边大学一个一个的,不说别的,就看你俩租的我这车库吧,按理说在小区开店生意肯定不好做,可你们俩看看你们的生意,多红火!这房子和车库买下来,不仅以后不用付房租,还赚我一笔房租,多划算!最主要的是,店铺是你们自己的了对不对?”
柳大爷推销房子有一套,江言和老二都有点蠢蠢欲动,明显是被他说动了。
等两人走出医院,老二抹了一把脸,叹道,“唉,原本因为他儿子的事,我还怕他太伤心,准备了一堆腹稿打算劝他的,结果.一句没用上。”
不仅没用上,两人这趟医院之行,一下没了几十万。
京都房价现在虽然没上来,但相比其它城市还是挺贵的,尤其是京大附近的房子,那就没有便宜的。
鑫宇是老小区,按市场价应该在六千左右一平,又因为楼层好,估计得六千出头,就按六千算,一百二十八平要七十六万八千,车库就算是七万,便宜两万是五万,总共加起来要八十一万八千。
而两人半年干下来的盈利二十万都不到.勉强够付个首付。
所以最后算下来他们俩要欠柳大爷六十多万,签合同付月付是可以,但也得看签多少年。十年以上肯定不可能,就算跟租赁合同的时间一样,签十年。
在这之前还得看柳大爷要不要利息,如果他不要,那就等于他住这里的房租他们也不能要。
假如按六十二万算,十年,那一个月他俩得付给柳大爷五千一百六十七。
所以房本换个名,住的人没变,他俩还得每月给他五千多!
嘶!
这感觉.怎么像他俩在给柳大爷打工呢?
老二脑子还没转过来,但江言想到了,柳大爷以前不愧是老师,精明的很!
但再精明的人也不得不面对晚年的一个残酷事实:那就是有一个不争气且想要断绝关系的儿子。
“哥,那咱就就把这车库和房子给买了?”
江言点头,“买吧,写你的名,以后这儿也算是咱的家。”
“既然是咱的家,那为啥写我的名?我觉得写你的更合适。”
江言看他一眼,一本正经道,“写我的名比较麻烦,你也知道我户口在学校,要是在外面买房,学校的老师会问东问西,太繁琐,还耽误事。”
老二一脸诧异,“你们学校连这种事都过问?”
“是啊,所以还是写你的名比较好,简单。”
“那好吧。”
说完这个,江言问他,“柳大爷什么时候把房本和存折放你这边的?”
这小子嘴挺严,竟然半句也没给他漏一下。
“啊?这个啊,好像是上个月,锁我抽屉第二天我就给忘了。”
江言:
行吧,像你能干出来的事。
柳大爷只住了五天就出院了,他这伤原本长期住院意义就不大,在家养着就可以,还舒服。
当然他住院的目的不仅仅是养伤,最主要的是躲开他儿子。
但柳进可能知道他住院,所以这几天干脆就没来。
为避免节外生枝,柳大爷出院后的第二天就跟江言和老二商量着把房子过户了。
“写小铁的名?行,我让老同事找了个可靠的中介,手续按他要求去办就可以。也别八十一万八千了,就按八十吧。”
最后说定,江言他俩先给柳大爷二十万,六十万按月付,签的合同是五年,这样不算利息,只付本金的话,一个月正好给柳大爷一万块。
而柳大爷也果然如江言所料,不要利息,相应的他住在这边的房租也不用付。
因为有专业人士帮忙,手续办的挺快的,一周后崭新的房本出现在老二手中。
就是办手续时大家看到他身份证上的名字,铁妮!有点一言难尽。
手续办完的第二天,柳进又来了。
不等柳大爷吩咐,老二掏出房本展示给柳进看,“叫谁滚呢?看清楚,这房子和车库如今是我们的了,柳大爷是租住在我家,听懂没?你特么再敢跑过来叫嚣,我就报警告你私闯民宅。”
这话是之前柳进告诫江言的,如今被老二原封不动的还给了他!
柳进看清楚了房产证上的名字果然不是柳兆友,一下傻眼了。
他唰的扭头面朝柳大爷,目眦欲裂,“你把房子给卖了?谁允许你卖的?我同意了吗你就卖房子?啊?”
柳大爷冷笑,“我卖我的房子跟你有什么关系?凭什么需要你同意?”
“就凭我是你儿子,我是你的法定继承人。”
柳大爷哈哈大笑,“那真是可惜了你这法定继承人,我既没皇位也没房产,没什么能给你继承的,唉,可惜了!”
“柳、兆、友!”
“哟,法定继承人急了,咋滴?没什么能给你继承了,就要动手打你老子吗?打,往这儿打。上次把我推的尾椎骨骨裂,这次干脆点,直接送我上西天得了。”
“你”柳进暴跳如雷,想上前去抓柳大爷,但被老二给拦住了。
他一双眼睛瞪着柳大爷恨不得把他给吃了,“钱呢?卖房子的钱在哪儿?给我!”
“没了。”柳大爷一摊手,“全被我捐给了孤儿院,反正我每月有工资,吃喝不愁,要那么多钱干嘛呢?让你这法定继承人扔去赌场吗?那太恶心了,我可做不到。”
“柳兆友”
“叫这么大声干嘛?怕别人不知道你叫你老子都是连名带姓的叫?你看你,还说你是我的法定继承人,谁家继承人叫自己老子叫名字的?不过你也不用叫我爸,叫了我也不会应。可惜啊,没有断绝父子关系的法律,要是有,我一定第一个去捧场。”
断绝父子关系?
呵,想得美!
柳进愤怒过后冷静下来,他根本不相信他爸把钱捐给了孤儿院。
他阴翳的双眼看向老二,盯着他看了足足有半分钟,“放他这儿了对不对?柳兆友,你把存折是不是放在这个野小子手里了?”
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