第1625章
纵然东山港区有超前一步的深水港规划,那也是十几年之后的事情。
前来珠江市淘金的那一波房地产商,都是急功近利之辈,谁会为一个未来的项目投资一分钱?
世纪房地产开发有限公司的一干手下,看到面前的景象都有点发呆:“老总,这里简直就是小渔村,在这里搞房地产开发,不是拿钱砸鸭脑袋么?”
赵利民眯起眼,看着眼前低矮的土楼,陈旧的街道,居然有一种豪情升起:“二十年前的侨州市,还没有这里好呢,我相信,有了秦市长,这里的前景不会比侨州市差多少!”
许庚山点点头:“当年的靖江区和兴远县又如何?秦市长向来是善于创造奇迹的人,这里近乎一片空白,正是世纪房地产开发有限公司大展拳脚的宝地!”
邓星哈哈一笑:“正是这样,就让我们在这里,再造一个世纪房地产开发有限公司好了!”
四个人哈哈大笑,何森心情大好,刚刚提着的一颗心,全放下了,秦市长介绍的商人,就是成功率超高!之前那两位外国女孩,原以为是来玩玩的,不成想一个决定在东山港区投资,一个决定在大学城那里投资!
现在,两个女孩的家族掌权者,已经来到珠江市,正在就投资项目进行深入探讨。
最让何森期待的还是阮氏家族的投资案,据说还有一个汽车业的超大项目,想起这些,何森睡觉都会笑醒。
以往东山港区的位子,就是鸡肋,这里规划建港几十年了,多次论证,总是到最后关头卡壳!没别的,差钱!东山港区建设深水港的确有着先天上的优势,却没有发展的条件。
如果没有黔州省牵头的出海大通道,这里建设深水港和在南极建设港口没什么不同,都没有商业价值!之前何森和杭丽春两个人来到这里,那是因为家族势力略逊一筹,不得不在这个画饼充饥的地方屈就。
没想到,秦市长来了不过一个多月,东山港区变成了炙手可热的投资热土,想必那几个家伙会悔之莫及吧!何森感觉有的飘飘然,仿佛已经看见市委常委的位子向自己招手!
烂尾楼拍卖会在市政府会议室举办,前来采访的媒体记者居然比报名的企业还多。
主持拍卖会的,是银行从沪市请来的专业掌锤师,此时台下聚集了三十余家缴纳了保证金的企业。
当珠江市政府代表手中持有一个竞买号牌步入会场,登时引起了热议。
在这之前,所有人都认为,珠江市政府动用各种手段,驱逐那些皮包公司,最大的可能,就是要在事后收拾残局,捡个大便宜!
前来参加竞拍的企业,也都是怀着同样的心思,把这些烂尾楼当作潜力股,先借机收到手中再说。
以后说不定什么时候,这些潜力股就会一飞冲天,成就发财的梦想。
要知道,此时珠江市最好地段的商品楼价格,不过是四百元每平方米。
这样的价格,堪称白菜价,这里可是占据这宜居城、海滨城、旅游城、氧吧的诸多美誉,这样的房地产价格,显然很难匹配珠江市的地位。
此时见到珠江市政府居然要参与拍卖,所有人都有点莫名其妙,那个年轻的市长,不会是要来抢风头吧?没有人认为,珠江市政府会帮银行的忙,这几年,珠江市可是被银行吹起来的地产泡沫坑苦了!
趁他病要他命才是商业之道,想必政府这帮人是来看热闹,看银行拍卖的诸多烂尾楼是如何流拍。
事后接手的时候,也会有更多的谈判资本。
等到拍卖开始的时候,所有人都知道,自己想的大错特错!
第一组标的物,是位于海滨大道北端的一个别墅区,这里远离市中心。
开发商最初的策划案,想必是看中这一点,每一栋别墅前后都拥有自留地,每套别墅的占地面积超过了一千五百平米!
其实在农村,一千五百平米就是一户农民的宅基地,事实上这里也正是当年的乡村。
只是建成别墅区以后,一亩半地一座小楼,就显得太过奢华,这毕竟是市郊哇!
问题是这个项目开发到尾声的时候,房地产泡沫轰然倒塌,这里成了彻头彻尾的撂荒地,哪里还有一点奢华的影子?前一段时间倒是有一些盲流,把这里当成了自己的豪宅,把里面搞的乌烟瘴气。
第一个项目,显然并不被银行自己看好,这里买得起别墅的,都选择星岛湖和几个旅游景点,而不是市郊。
尽管这里地处海滨,可是珠江市的人还会把海滨当成资源吗?
山里的居民只会把大山当成交通障碍,绝对不会欣赏什么风景。
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前来珠江市淘金的那一波房地产商,都是急功近利之辈,谁会为一个未来的项目投资一分钱?
世纪房地产开发有限公司的一干手下,看到面前的景象都有点发呆:“老总,这里简直就是小渔村,在这里搞房地产开发,不是拿钱砸鸭脑袋么?”
赵利民眯起眼,看着眼前低矮的土楼,陈旧的街道,居然有一种豪情升起:“二十年前的侨州市,还没有这里好呢,我相信,有了秦市长,这里的前景不会比侨州市差多少!”
许庚山点点头:“当年的靖江区和兴远县又如何?秦市长向来是善于创造奇迹的人,这里近乎一片空白,正是世纪房地产开发有限公司大展拳脚的宝地!”
邓星哈哈一笑:“正是这样,就让我们在这里,再造一个世纪房地产开发有限公司好了!”
四个人哈哈大笑,何森心情大好,刚刚提着的一颗心,全放下了,秦市长介绍的商人,就是成功率超高!之前那两位外国女孩,原以为是来玩玩的,不成想一个决定在东山港区投资,一个决定在大学城那里投资!
现在,两个女孩的家族掌权者,已经来到珠江市,正在就投资项目进行深入探讨。
最让何森期待的还是阮氏家族的投资案,据说还有一个汽车业的超大项目,想起这些,何森睡觉都会笑醒。
以往东山港区的位子,就是鸡肋,这里规划建港几十年了,多次论证,总是到最后关头卡壳!没别的,差钱!东山港区建设深水港的确有着先天上的优势,却没有发展的条件。
如果没有黔州省牵头的出海大通道,这里建设深水港和在南极建设港口没什么不同,都没有商业价值!之前何森和杭丽春两个人来到这里,那是因为家族势力略逊一筹,不得不在这个画饼充饥的地方屈就。
没想到,秦市长来了不过一个多月,东山港区变成了炙手可热的投资热土,想必那几个家伙会悔之莫及吧!何森感觉有的飘飘然,仿佛已经看见市委常委的位子向自己招手!
烂尾楼拍卖会在市政府会议室举办,前来采访的媒体记者居然比报名的企业还多。
主持拍卖会的,是银行从沪市请来的专业掌锤师,此时台下聚集了三十余家缴纳了保证金的企业。
当珠江市政府代表手中持有一个竞买号牌步入会场,登时引起了热议。
在这之前,所有人都认为,珠江市政府动用各种手段,驱逐那些皮包公司,最大的可能,就是要在事后收拾残局,捡个大便宜!
前来参加竞拍的企业,也都是怀着同样的心思,把这些烂尾楼当作潜力股,先借机收到手中再说。
以后说不定什么时候,这些潜力股就会一飞冲天,成就发财的梦想。
要知道,此时珠江市最好地段的商品楼价格,不过是四百元每平方米。
这样的价格,堪称白菜价,这里可是占据这宜居城、海滨城、旅游城、氧吧的诸多美誉,这样的房地产价格,显然很难匹配珠江市的地位。
此时见到珠江市政府居然要参与拍卖,所有人都有点莫名其妙,那个年轻的市长,不会是要来抢风头吧?没有人认为,珠江市政府会帮银行的忙,这几年,珠江市可是被银行吹起来的地产泡沫坑苦了!
趁他病要他命才是商业之道,想必政府这帮人是来看热闹,看银行拍卖的诸多烂尾楼是如何流拍。
事后接手的时候,也会有更多的谈判资本。
等到拍卖开始的时候,所有人都知道,自己想的大错特错!
第一组标的物,是位于海滨大道北端的一个别墅区,这里远离市中心。
开发商最初的策划案,想必是看中这一点,每一栋别墅前后都拥有自留地,每套别墅的占地面积超过了一千五百平米!
其实在农村,一千五百平米就是一户农民的宅基地,事实上这里也正是当年的乡村。
只是建成别墅区以后,一亩半地一座小楼,就显得太过奢华,这毕竟是市郊哇!
问题是这个项目开发到尾声的时候,房地产泡沫轰然倒塌,这里成了彻头彻尾的撂荒地,哪里还有一点奢华的影子?前一段时间倒是有一些盲流,把这里当成了自己的豪宅,把里面搞的乌烟瘴气。
第一个项目,显然并不被银行自己看好,这里买得起别墅的,都选择星岛湖和几个旅游景点,而不是市郊。
尽管这里地处海滨,可是珠江市的人还会把海滨当成资源吗?
山里的居民只会把大山当成交通障碍,绝对不会欣赏什么风景。
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