第167章
强拆钉子户么?有了聂四虎事先的暗示,那个地痞势必会奋起反抗,必将造成流血冲突,最起码会形成群体性事件。
这样一来,那些隐藏的媒体记者,就会大肆渲染,在各种媒体上把秦长清批臭批倒。
别说是什么齐书记,就是天王老子出现,也无法拯救一个无视民众基本权益的政客存在。
答应钉子户的条件么?就拿家无赖的无耻条件,要是摆在聂四虎面前,早就让这帮家伙人间蒸发了,还会给他们机会讨价还价?看起来秦长清也不是那么容易妥协的家伙。
即便是秦长清被迫妥协,那么值钱已经签署拆迁合同的住户,势必会出现反弹。
在华夏,人们常常不会患贫,而是患不公!这是华夏民族最朴实的权利诉求!
同样的面积,另外的居民只是得到了两倍面积异地安置的补偿,就算加上商城的摊位又如何?李氏兄弟索取的代价,聂四虎早就让人打听过,他们要求家族二十三个成员,每人二十平米楼房的补偿。
这还不算,世纪商城项目还必须给他们补偿门市房,摊位还要和其他拆迁户的一致。
聂四虎去看过李氏兄弟的老宅,那里根本就不存在私人所有权的门市房。
在银松县时代,那里就是一个工业区的雏形,也就一家违章建筑白铁铺,那是用铁皮搭建的。
借着两所房子中间的空隙,简单蓬一下盖,就权作店铺了。
至于旁边的一家日杂,一家食杂铺,还有一家水电焊,那都是承租的公有房产。
李氏兄弟的祖宅,别说门市房,就是距离正街都还有八十丈远。
李氏兄弟的祖宅,位于老菜市场的后身,毗邻菜市场旱厕的化粪池。
每到夏天,这里的居民都被熏得不敢开窗,李氏兄弟总是以这个为借口,每年都会从菜市场那里索取一些补偿,诸如不缴纳摊位费之类的。
其他的居民就远没有这样的能力了,这一次拆迁,可以风风光光的上楼,远离这个臭气熏天的地方,人们实在是欢喜异常。
所以,这里也是第一批接受拆迁条款的住户。
现在,就剩下李氏兄弟的祖宅没有签署合同,随之而来的,是其他区域的拆迁户,开始观望,讨价还价了。
事实上,聂四虎那天的表态,为李氏兄弟壮足了腰眼,更是为其他人带来了一丝幻想。
没有谁会觉得自己的所得是公平的,所有人都会觉得自己还可以获得更多!大部分人不会考虑别人的感受和想法,更不会为他人算计付出的代价和成本。
如果说在聂四虎大众表态之前,大家认为双倍的面积免费补偿,不像其他地方还需要补偿差价,已经很优厚了。
更何况,还会得到世纪商城项目内部炙手可热的商铺,这简直是莫大的惊喜。
可是当聂四虎当众表过态之后,一切都发生了巨变,再没有人觉得自己的所得应该满足了。
就是有一些已经搬走的居民,都开始蠢蠢欲动,想在世纪商城项目上,在为自己割下一块肉。
没有人会觉得这样做,对作为开发商的靖江区政府是不是公平,大家都在算计着自己的小九九。
既然靖江区的书记都发话了,那么我们维护自己应得的权益,也就是受到法律保护的了。
事情的发展,一如聂四虎所料,李氏兄弟的拒不合作,似乎拥有了很大成功的可能性。
随之而来的,是更多拆迁户开始提高自己的条件,至少有十一户提出,要得到门市房的补偿。
聂四虎此时非常想去现场,看看那个被自己算计的家伙,是如何愁眉不展的。
或者,他会一时冲动,就地展开强拆,那时候自己的伏笔就会同时发动。
聂四虎更趋向于秦长清会强拆,毕竟靖江区政府已经收取了诸多商家的广告费,在聂四虎的暗中怂恿下,那些商家也都会派人盯住拆迁工地。
谁也不想自己的钱打水漂!
聂四虎事先就散布消息,靖江区政府帐面上没有一分钱,世纪商城项目就是一个空壳子!这个消息对于秦长清来说,绝对是致命的!一个政府如果失去了信誉,变成一个骗局的缔造者,会有什么样的后果?
聂四虎现在非常想喝上一顿,为自己的天才想法庆祝一番!眼下秦长清面临的,就是自己为他设置的死局!
在聂四虎的推波助澜下,不只是秦长清得悉了,世纪商城项目遭遇钉子户的消息,江华、沈明也知晓了这一切,甚至连省里也有人开始关注世纪商城项目。
秦长清就是得到江华和沈明的通知,才起大早赶回靖江区的。
到达世纪商城项目拆迁工地的时候,秦长清已经平静下来了,他的脸上还有一抹若有若无的微笑。
谭辉看着自己的老板,都这个时候了,还能笑得出来,不禁摇摇头,这位的心还真的是大呀!
看到很多工人都在那里打屁闲聊,有点坐在一边吸烟,有点干脆四五人一伙,玩起了打红十。
大上午的,居然还有两伙在那里支起桌子,喝上了小酒。
秦长清回头看向郑竹仁:“拆迁工作是哪个单位负责的?负责人是谁?”
郑竹仁回答:“负责人是城建局袁飞局长,施工单位是银松县第二建筑公司拆迁项目部。”
秦长清冷冷的道:“把那个袁飞叫来,还有建筑公司负责人,拆迁项目部负责人,都找来。”
功夫不大,几个人都来到秦长清面前,秦长清首先面向建筑公司负责人李维:“为什么停工?”
李维大咧咧的笑道:“这不是袁局长说工程建不下去了吗?我们现在就等着靖江区政府给算账呢,不光是我们,还有那些拍得广告位的商家,都来等着算账呢。”
“袁局长,是你说的世纪商城项目建不下去了吗?”
秦长清死死的盯着袁飞。
袁飞也许是自以为有了更大的靠山,何况,靠山还允诺,新省委书记到来后,还会有更大的好处。
此刻面对秦长清,并没有太多的拘谨。
“哈,秦区长,这不一时半会儿的无法和拆迁户达成协议么,聂书记也说了,不能因为地方建设就无视老百姓的正当诉求,所以,嘿嘿。”
秦长清淡淡一笑,看向围拢来的厂家商户代表,高声问道:“各位都是听这位说的吗?”
“是呀,秦区长,要是世纪商城项目停工,您必须返还我们缴纳的资金,还要承担违约金。
至于那笔钱的利息,我们还要经过进一步的结算,才能和靖江区政府交涉。”
这是宏达摩托的商业代表小泉三狼,会讲一口流利的华语,当初广告位招标拍卖,就是他参与竞标的。
在他的身边,也是熟人,东芝电器的北方区推广科长野田假烟。
秦长清微微一哂:“谁告诉你说世纪商城项目要停工了?我是靖江区政府的法人代表,其他人,任何人无权宣布这一决定。
如果两位想要单方面撕毁合同,就像这位先生所说,缴纳违约金后,可以返还贵方的定金。
当然,按照合约,定金会在六个月内返还,而不是现在!”
小泉三狼和野田假烟对视一眼,一致说道:“秦区长,我们愿意承担违约金,要求返还缴纳的资金。”
秦长清玩味的看向两个小鬼子,他隐约觉得,这里面绝对没有那么简单。
别的不说,就凭小鬼子的精明,绝对不会在事情没有明朗之前表态的。
现在他们宁愿损失20%的违约金,也要撕毁合同,唯一的可能,就是刻意为之。
小鬼子的目的何在?这样做对他们有什么好处?秦长清的脑海里飞速旋转,面上不露声色:“二位,按照合约,你们缴纳的资金会在六个月后返还到帐,你们还确定这样做吗?”
“是的!我们对世纪商城项目能否按期开工,能否按期投入运营,抱以深深的怀疑。
所以,经过我们深思熟虑的结果,就是要求靖江区政府返还之前缴纳的广告费,扣除违约金也心甘情愿!”
没成想,就是这样俩小鬼子还是一口咬定,有问题,他们在故意推波助澜,就像让现场局势恶化。
忽然,聂四虎的身影跳进秦长清的脑海,如果没有更高的利益做吸引,小鬼子绝对不可能甘愿承受损失!
秦长清的思绪渐渐明朗,看来自己出访小日本这几天,某些人倒是很忙啊!秦长清微笑道:“好的,我满足你们的要求,现在就可以签署协议。
魏助理,那马上准备相关文件,找来律师,现场办公,为日本朋友办好这件事。”
交代完,秦长清笑着抬起头,看向围在自己身边的商人们:“各位如果还有要毁约的,请一起办理,国庆节假期后,所有毁约广告位都将重新拍卖!”
百事可乐公司春城总代理陈彬犹豫一下,试探着问道:“请问秦区长,如果现在毁约,下一次还会可以竞标吗?”
秦长清笑了:“问得好,我在这里宣布,任何一家毁约的公司,都会被靖江区政府视为无信用企业。
不但今后无权参与广告位的招商,还会在世纪商城项目中,完全失去竞标展位的资格。
也就是说,世纪商城里面,不会再有宏达摩托和东芝电器的影子了。”
陈彬咽了一口口水:“秦区长,我们现在申请接收宏达摩托的广告位可以吗?”
秦长清摇摇头:“对不起,陈先生,世纪商城所有的运作都会以纯商业的形式展开,绝对不会是由某一个人说的算,也包括我自己。”
接着再次高声问道,“还有人要毁约吗?”
现场很静,小泉三郎和野田假烟望向身边的商人,这些人曾经信誓旦旦,可是真正见到了这个该死的秦,却又都打了退堂鼓。
“好,只有这两位毁约,很荣幸,诸位可以信任靖江区政府,信任世纪商城项目。”
说着转向袁飞,“袁局长,鉴于你散布不实信息,给世纪商城项目带来了不可弥补的损失,我会提请区常委会,撤免你的职务。”
秦长清看向郑竹仁:“城建局副局长是谁?”
“我是,秦区长,我叫仇文,是城建局副局长,请问有什么吩咐?”
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这样一来,那些隐藏的媒体记者,就会大肆渲染,在各种媒体上把秦长清批臭批倒。
别说是什么齐书记,就是天王老子出现,也无法拯救一个无视民众基本权益的政客存在。
答应钉子户的条件么?就拿家无赖的无耻条件,要是摆在聂四虎面前,早就让这帮家伙人间蒸发了,还会给他们机会讨价还价?看起来秦长清也不是那么容易妥协的家伙。
即便是秦长清被迫妥协,那么值钱已经签署拆迁合同的住户,势必会出现反弹。
在华夏,人们常常不会患贫,而是患不公!这是华夏民族最朴实的权利诉求!
同样的面积,另外的居民只是得到了两倍面积异地安置的补偿,就算加上商城的摊位又如何?李氏兄弟索取的代价,聂四虎早就让人打听过,他们要求家族二十三个成员,每人二十平米楼房的补偿。
这还不算,世纪商城项目还必须给他们补偿门市房,摊位还要和其他拆迁户的一致。
聂四虎去看过李氏兄弟的老宅,那里根本就不存在私人所有权的门市房。
在银松县时代,那里就是一个工业区的雏形,也就一家违章建筑白铁铺,那是用铁皮搭建的。
借着两所房子中间的空隙,简单蓬一下盖,就权作店铺了。
至于旁边的一家日杂,一家食杂铺,还有一家水电焊,那都是承租的公有房产。
李氏兄弟的祖宅,别说门市房,就是距离正街都还有八十丈远。
李氏兄弟的祖宅,位于老菜市场的后身,毗邻菜市场旱厕的化粪池。
每到夏天,这里的居民都被熏得不敢开窗,李氏兄弟总是以这个为借口,每年都会从菜市场那里索取一些补偿,诸如不缴纳摊位费之类的。
其他的居民就远没有这样的能力了,这一次拆迁,可以风风光光的上楼,远离这个臭气熏天的地方,人们实在是欢喜异常。
所以,这里也是第一批接受拆迁条款的住户。
现在,就剩下李氏兄弟的祖宅没有签署合同,随之而来的,是其他区域的拆迁户,开始观望,讨价还价了。
事实上,聂四虎那天的表态,为李氏兄弟壮足了腰眼,更是为其他人带来了一丝幻想。
没有谁会觉得自己的所得是公平的,所有人都会觉得自己还可以获得更多!大部分人不会考虑别人的感受和想法,更不会为他人算计付出的代价和成本。
如果说在聂四虎大众表态之前,大家认为双倍的面积免费补偿,不像其他地方还需要补偿差价,已经很优厚了。
更何况,还会得到世纪商城项目内部炙手可热的商铺,这简直是莫大的惊喜。
可是当聂四虎当众表过态之后,一切都发生了巨变,再没有人觉得自己的所得应该满足了。
就是有一些已经搬走的居民,都开始蠢蠢欲动,想在世纪商城项目上,在为自己割下一块肉。
没有人会觉得这样做,对作为开发商的靖江区政府是不是公平,大家都在算计着自己的小九九。
既然靖江区的书记都发话了,那么我们维护自己应得的权益,也就是受到法律保护的了。
事情的发展,一如聂四虎所料,李氏兄弟的拒不合作,似乎拥有了很大成功的可能性。
随之而来的,是更多拆迁户开始提高自己的条件,至少有十一户提出,要得到门市房的补偿。
聂四虎此时非常想去现场,看看那个被自己算计的家伙,是如何愁眉不展的。
或者,他会一时冲动,就地展开强拆,那时候自己的伏笔就会同时发动。
聂四虎更趋向于秦长清会强拆,毕竟靖江区政府已经收取了诸多商家的广告费,在聂四虎的暗中怂恿下,那些商家也都会派人盯住拆迁工地。
谁也不想自己的钱打水漂!
聂四虎事先就散布消息,靖江区政府帐面上没有一分钱,世纪商城项目就是一个空壳子!这个消息对于秦长清来说,绝对是致命的!一个政府如果失去了信誉,变成一个骗局的缔造者,会有什么样的后果?
聂四虎现在非常想喝上一顿,为自己的天才想法庆祝一番!眼下秦长清面临的,就是自己为他设置的死局!
在聂四虎的推波助澜下,不只是秦长清得悉了,世纪商城项目遭遇钉子户的消息,江华、沈明也知晓了这一切,甚至连省里也有人开始关注世纪商城项目。
秦长清就是得到江华和沈明的通知,才起大早赶回靖江区的。
到达世纪商城项目拆迁工地的时候,秦长清已经平静下来了,他的脸上还有一抹若有若无的微笑。
谭辉看着自己的老板,都这个时候了,还能笑得出来,不禁摇摇头,这位的心还真的是大呀!
看到很多工人都在那里打屁闲聊,有点坐在一边吸烟,有点干脆四五人一伙,玩起了打红十。
大上午的,居然还有两伙在那里支起桌子,喝上了小酒。
秦长清回头看向郑竹仁:“拆迁工作是哪个单位负责的?负责人是谁?”
郑竹仁回答:“负责人是城建局袁飞局长,施工单位是银松县第二建筑公司拆迁项目部。”
秦长清冷冷的道:“把那个袁飞叫来,还有建筑公司负责人,拆迁项目部负责人,都找来。”
功夫不大,几个人都来到秦长清面前,秦长清首先面向建筑公司负责人李维:“为什么停工?”
李维大咧咧的笑道:“这不是袁局长说工程建不下去了吗?我们现在就等着靖江区政府给算账呢,不光是我们,还有那些拍得广告位的商家,都来等着算账呢。”
“袁局长,是你说的世纪商城项目建不下去了吗?”
秦长清死死的盯着袁飞。
袁飞也许是自以为有了更大的靠山,何况,靠山还允诺,新省委书记到来后,还会有更大的好处。
此刻面对秦长清,并没有太多的拘谨。
“哈,秦区长,这不一时半会儿的无法和拆迁户达成协议么,聂书记也说了,不能因为地方建设就无视老百姓的正当诉求,所以,嘿嘿。”
秦长清淡淡一笑,看向围拢来的厂家商户代表,高声问道:“各位都是听这位说的吗?”
“是呀,秦区长,要是世纪商城项目停工,您必须返还我们缴纳的资金,还要承担违约金。
至于那笔钱的利息,我们还要经过进一步的结算,才能和靖江区政府交涉。”
这是宏达摩托的商业代表小泉三狼,会讲一口流利的华语,当初广告位招标拍卖,就是他参与竞标的。
在他的身边,也是熟人,东芝电器的北方区推广科长野田假烟。
秦长清微微一哂:“谁告诉你说世纪商城项目要停工了?我是靖江区政府的法人代表,其他人,任何人无权宣布这一决定。
如果两位想要单方面撕毁合同,就像这位先生所说,缴纳违约金后,可以返还贵方的定金。
当然,按照合约,定金会在六个月内返还,而不是现在!”
小泉三狼和野田假烟对视一眼,一致说道:“秦区长,我们愿意承担违约金,要求返还缴纳的资金。”
秦长清玩味的看向两个小鬼子,他隐约觉得,这里面绝对没有那么简单。
别的不说,就凭小鬼子的精明,绝对不会在事情没有明朗之前表态的。
现在他们宁愿损失20%的违约金,也要撕毁合同,唯一的可能,就是刻意为之。
小鬼子的目的何在?这样做对他们有什么好处?秦长清的脑海里飞速旋转,面上不露声色:“二位,按照合约,你们缴纳的资金会在六个月后返还到帐,你们还确定这样做吗?”
“是的!我们对世纪商城项目能否按期开工,能否按期投入运营,抱以深深的怀疑。
所以,经过我们深思熟虑的结果,就是要求靖江区政府返还之前缴纳的广告费,扣除违约金也心甘情愿!”
没成想,就是这样俩小鬼子还是一口咬定,有问题,他们在故意推波助澜,就像让现场局势恶化。
忽然,聂四虎的身影跳进秦长清的脑海,如果没有更高的利益做吸引,小鬼子绝对不可能甘愿承受损失!
秦长清的思绪渐渐明朗,看来自己出访小日本这几天,某些人倒是很忙啊!秦长清微笑道:“好的,我满足你们的要求,现在就可以签署协议。
魏助理,那马上准备相关文件,找来律师,现场办公,为日本朋友办好这件事。”
交代完,秦长清笑着抬起头,看向围在自己身边的商人们:“各位如果还有要毁约的,请一起办理,国庆节假期后,所有毁约广告位都将重新拍卖!”
百事可乐公司春城总代理陈彬犹豫一下,试探着问道:“请问秦区长,如果现在毁约,下一次还会可以竞标吗?”
秦长清笑了:“问得好,我在这里宣布,任何一家毁约的公司,都会被靖江区政府视为无信用企业。
不但今后无权参与广告位的招商,还会在世纪商城项目中,完全失去竞标展位的资格。
也就是说,世纪商城里面,不会再有宏达摩托和东芝电器的影子了。”
陈彬咽了一口口水:“秦区长,我们现在申请接收宏达摩托的广告位可以吗?”
秦长清摇摇头:“对不起,陈先生,世纪商城所有的运作都会以纯商业的形式展开,绝对不会是由某一个人说的算,也包括我自己。”
接着再次高声问道,“还有人要毁约吗?”
现场很静,小泉三郎和野田假烟望向身边的商人,这些人曾经信誓旦旦,可是真正见到了这个该死的秦,却又都打了退堂鼓。
“好,只有这两位毁约,很荣幸,诸位可以信任靖江区政府,信任世纪商城项目。”
说着转向袁飞,“袁局长,鉴于你散布不实信息,给世纪商城项目带来了不可弥补的损失,我会提请区常委会,撤免你的职务。”
秦长清看向郑竹仁:“城建局副局长是谁?”
“我是,秦区长,我叫仇文,是城建局副局长,请问有什么吩咐?”
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