第048章 格局风云变换
最近南州地产领域爆出了一个冷门。
在公布的城东战略建设项目招标中,德强地产集团竟然榜上无名,顿时成了南州上层社会议论纷纷的新闻!
论南州的地产集团格局,除去国企这种天生强大的团体,在民营股份领域,必然是和平地产与德强地产平分秋水。
双方论市场轮财力,都不相上下,在资金储备方面德强地产还更厉害些,为什么这次榜上无名,问题必然是出在人脉上了!
因为最近市里也发生了些人事组织的变动,原先跟徐茂良关系不错的那位调任了,而接任那位的关系还不太熟。
毕竟这一朝天子一朝臣啊,局面对于徐茂良肯定是不利的,但很多人都没想到会爆冷到这程度!
有财力有人力的德强地产,面对众多项目却空手而归!疯狂空手套白狼的周和平,继续演绎他的财富奇迹!
杨易峰得知消息后,也得叹一句商场如战场!
前面是徐茂良和他们两兄弟强势拔掉周和平的狗腿毒牙,现在周和平反过来狠狠将了他们一军!
周和平这绝对是秀肌肉来了,他的关系已经强大到能直接内部淘汰德强地产集团,这牛气程度可想而知!
至于和平地产存在的高负债隐患?在大势的推动下就很不显眼了,因为有大把银行企业可以提供资金,政策也优于他们。
包括林燕婉所在的东南银行,高层也很愿意与和平地产合作,她自己都不好在这时刻跟众人唱反调,只能拖延进度。
杨易峰对此也没什么好办法,这不是个人能够插手改变的事情。
他找时间跟徐茂良见了面,喝下午茶,聊当下格局。
徐茂良没有外界认为的那样焦躁恼火,相反他依然一副云淡风轻的样子,似乎这点得失只是兵家常事。
倒是得知杨易峰曾让东南银行卡对方资金时,他笑着表达了欣赏:“这才是年轻人该有的锐气,不服就干,找准了弱点打!”
杨易峰说:“只是对方体量太大了,一个两个弱点根本无关痛痒。”
徐茂良摇头:“不能把话说死,事情要看全局的,有时候千里之堤毁于蚁穴,谁也说不准这个万一。”
虽然徐茂良没有诸天万界厮杀的经验,但是在社会处事方面有着丰富的阅历,特别是对时政格局,对人心都有一番见解。
与他聊天,杨易峰倒也有拓宽眼界的收获,徐茂良还专门邀请了杨易峰这个客人留下来吃晚饭。
杨易峰也没推辞:“那我就好好期待一下大嫂的手艺了!”
“哎你干嘛这么叫!”徐静嘉倒是第一个不乐意,“平白无故大了我一辈!”
徐茂良点了点她脑袋:“小峰不是比你大,这很正常!”
徐静嘉摇头:“不——要不咱们各叫各的!”
杨易峰就笑着说:“各叫各的好!”
傍晚,徐家保姆做好了米饭和煲汤,徐夫人就围了围裙亲自下厨,徐茂良去瞧了两眼后留下帮忙,客厅就剩两人在看动画片。
杨易峰撑着下巴,徐静嘉抱着枕头津津有味,他只感觉好笑,大小姐到底还是个孩子呀。
晚饭陆续端上了餐桌,都是很常见的家常菜,素菜很多,几乎都是健康养生的菜谱,徐夫人还帮他盛了汤,杨易峰连忙道谢。
徐夫人又跟他聊一些家常话题,哪里人多大了等等,杨易峰一一对答,还顺带聊了些对事业的看法,倒也引得徐夫人频频点头。
这顿饭有说有笑到了结束,饭后小坐休息,听他们谈了些徐静嘉暑假要去燕京跟名师学一段时间的艺术,回头给她安排上省城或者是燕京的大学。
徐静嘉对此没有什么概念,她这年纪只想玩,只有无忧无虑,杨易峰也没什么建议的,稍许后告辞。
徐茂良送到门口,回来客厅后,徐夫人说:“那孩子你别说,除了学历弱一点,谈吐见识都很丰富,身上还有一股独特的气魄,让人印象挺深的。”
徐茂良倒是说了:“教育只是应试能力的强弱,不代表一个人的所有,杨易峰这人怎么说呢,不简单,他有自己的骄傲和野心,不是一般人能比的。”
“你怎么知道的?”徐静嘉追问。
徐茂良耐心告诉女儿:“感受得出来,一个人的性格和身处的环境,会反映他说话或对待事情的态度上,同一句话,领导和清洁工说出来,是两种截然不同的气场,他就是前者,很傲气,至始至终都把你爸对等看待的。”
“没有吧,他就是个骄傲的家伙。”徐静嘉嘀咕。
徐夫人这时候说:“老徐,你想要收服他,恐怕比张志波难太多了!”
徐茂良没有在意这方面:“不能用咱局限的眼光去看人,特别是这种少见的,或许哪天他能够成就在我之上,当然也可能中途夭折,看天看时运。”
……
时运这东西很玄妙,很让人捉摸不定。
当前张杨两兄弟包括跟他们一条路的徐茂良,都不算太好。
南州颁布的建设招标影响是多方面的,徐茂良失去了一个能够打响品牌的大生意不说,就连依附在此上做基础工程的两兄弟,业务量也开始减少。
更让人必须要未雨绸缪的是,周和平已得大势,曹秘书都是他的座上宾,南州无人能及他,而他的爪牙必然会蓬勃发展!
孙浩没了,肯定会有下一个孙浩接替!
围绕着市场和蛋糕,恐怕还有得争端啊。
杨易峰突然也是没了头绪,有点烦躁。
他甚至想过:实在不行,就换个身份把这几个王八蛋统统物理消灭了!
论武力他就没怕过谁。
六月份的夏天来了,就在南州的大建设如火如荼的时候,人行突然颁布了一则对房地产管理的通知——
《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》
其中比较重要的一点是:对项目资本金(所有者权益)比例达不到35%或未取得土地使用权证书等等项目的,商业银行不得发放任何形式的贷款!
还有就是对于所购土地估值的贷款额度限制,对于时间不能长于两年的限制等等。
消息一出,各大房企如火如荼的事业,顿时遭受了一盆冷水!
这显然是国家对于空手套白狼行为的一次针对规范管理,让那些想要零成本,或者是低成本套白狼的企业,遭受了当头棒喝!
这时候任何盘子大、资金链紧张,或者项目投入本金本身就不多的企业,那更是焦虑难安。
当中就有玩这一套最为肆无忌惮的和平地产集团。
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在公布的城东战略建设项目招标中,德强地产集团竟然榜上无名,顿时成了南州上层社会议论纷纷的新闻!
论南州的地产集团格局,除去国企这种天生强大的团体,在民营股份领域,必然是和平地产与德强地产平分秋水。
双方论市场轮财力,都不相上下,在资金储备方面德强地产还更厉害些,为什么这次榜上无名,问题必然是出在人脉上了!
因为最近市里也发生了些人事组织的变动,原先跟徐茂良关系不错的那位调任了,而接任那位的关系还不太熟。
毕竟这一朝天子一朝臣啊,局面对于徐茂良肯定是不利的,但很多人都没想到会爆冷到这程度!
有财力有人力的德强地产,面对众多项目却空手而归!疯狂空手套白狼的周和平,继续演绎他的财富奇迹!
杨易峰得知消息后,也得叹一句商场如战场!
前面是徐茂良和他们两兄弟强势拔掉周和平的狗腿毒牙,现在周和平反过来狠狠将了他们一军!
周和平这绝对是秀肌肉来了,他的关系已经强大到能直接内部淘汰德强地产集团,这牛气程度可想而知!
至于和平地产存在的高负债隐患?在大势的推动下就很不显眼了,因为有大把银行企业可以提供资金,政策也优于他们。
包括林燕婉所在的东南银行,高层也很愿意与和平地产合作,她自己都不好在这时刻跟众人唱反调,只能拖延进度。
杨易峰对此也没什么好办法,这不是个人能够插手改变的事情。
他找时间跟徐茂良见了面,喝下午茶,聊当下格局。
徐茂良没有外界认为的那样焦躁恼火,相反他依然一副云淡风轻的样子,似乎这点得失只是兵家常事。
倒是得知杨易峰曾让东南银行卡对方资金时,他笑着表达了欣赏:“这才是年轻人该有的锐气,不服就干,找准了弱点打!”
杨易峰说:“只是对方体量太大了,一个两个弱点根本无关痛痒。”
徐茂良摇头:“不能把话说死,事情要看全局的,有时候千里之堤毁于蚁穴,谁也说不准这个万一。”
虽然徐茂良没有诸天万界厮杀的经验,但是在社会处事方面有着丰富的阅历,特别是对时政格局,对人心都有一番见解。
与他聊天,杨易峰倒也有拓宽眼界的收获,徐茂良还专门邀请了杨易峰这个客人留下来吃晚饭。
杨易峰也没推辞:“那我就好好期待一下大嫂的手艺了!”
“哎你干嘛这么叫!”徐静嘉倒是第一个不乐意,“平白无故大了我一辈!”
徐茂良点了点她脑袋:“小峰不是比你大,这很正常!”
徐静嘉摇头:“不——要不咱们各叫各的!”
杨易峰就笑着说:“各叫各的好!”
傍晚,徐家保姆做好了米饭和煲汤,徐夫人就围了围裙亲自下厨,徐茂良去瞧了两眼后留下帮忙,客厅就剩两人在看动画片。
杨易峰撑着下巴,徐静嘉抱着枕头津津有味,他只感觉好笑,大小姐到底还是个孩子呀。
晚饭陆续端上了餐桌,都是很常见的家常菜,素菜很多,几乎都是健康养生的菜谱,徐夫人还帮他盛了汤,杨易峰连忙道谢。
徐夫人又跟他聊一些家常话题,哪里人多大了等等,杨易峰一一对答,还顺带聊了些对事业的看法,倒也引得徐夫人频频点头。
这顿饭有说有笑到了结束,饭后小坐休息,听他们谈了些徐静嘉暑假要去燕京跟名师学一段时间的艺术,回头给她安排上省城或者是燕京的大学。
徐静嘉对此没有什么概念,她这年纪只想玩,只有无忧无虑,杨易峰也没什么建议的,稍许后告辞。
徐茂良送到门口,回来客厅后,徐夫人说:“那孩子你别说,除了学历弱一点,谈吐见识都很丰富,身上还有一股独特的气魄,让人印象挺深的。”
徐茂良倒是说了:“教育只是应试能力的强弱,不代表一个人的所有,杨易峰这人怎么说呢,不简单,他有自己的骄傲和野心,不是一般人能比的。”
“你怎么知道的?”徐静嘉追问。
徐茂良耐心告诉女儿:“感受得出来,一个人的性格和身处的环境,会反映他说话或对待事情的态度上,同一句话,领导和清洁工说出来,是两种截然不同的气场,他就是前者,很傲气,至始至终都把你爸对等看待的。”
“没有吧,他就是个骄傲的家伙。”徐静嘉嘀咕。
徐夫人这时候说:“老徐,你想要收服他,恐怕比张志波难太多了!”
徐茂良没有在意这方面:“不能用咱局限的眼光去看人,特别是这种少见的,或许哪天他能够成就在我之上,当然也可能中途夭折,看天看时运。”
……
时运这东西很玄妙,很让人捉摸不定。
当前张杨两兄弟包括跟他们一条路的徐茂良,都不算太好。
南州颁布的建设招标影响是多方面的,徐茂良失去了一个能够打响品牌的大生意不说,就连依附在此上做基础工程的两兄弟,业务量也开始减少。
更让人必须要未雨绸缪的是,周和平已得大势,曹秘书都是他的座上宾,南州无人能及他,而他的爪牙必然会蓬勃发展!
孙浩没了,肯定会有下一个孙浩接替!
围绕着市场和蛋糕,恐怕还有得争端啊。
杨易峰突然也是没了头绪,有点烦躁。
他甚至想过:实在不行,就换个身份把这几个王八蛋统统物理消灭了!
论武力他就没怕过谁。
六月份的夏天来了,就在南州的大建设如火如荼的时候,人行突然颁布了一则对房地产管理的通知——
《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》
其中比较重要的一点是:对项目资本金(所有者权益)比例达不到35%或未取得土地使用权证书等等项目的,商业银行不得发放任何形式的贷款!
还有就是对于所购土地估值的贷款额度限制,对于时间不能长于两年的限制等等。
消息一出,各大房企如火如荼的事业,顿时遭受了一盆冷水!
这显然是国家对于空手套白狼行为的一次针对规范管理,让那些想要零成本,或者是低成本套白狼的企业,遭受了当头棒喝!
这时候任何盘子大、资金链紧张,或者项目投入本金本身就不多的企业,那更是焦虑难安。
当中就有玩这一套最为肆无忌惮的和平地产集团。
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