第263章:破局的办法!
“夏总,我试过很多办法,包括大量的宣传,然而效果都不怎么明显。我们酒店,并不是一心想着赚政府的钱,而是我们现在,只能赚到政府这边的钱,这是没办法的事。”薛成君连连叹气,就等着夏小猛,是不是有起死回生的办法了。
夏小猛和薛成君两人谈到这里,这时候,夏小猛终于开始把话题,又带到正轨上来。
夏小猛道:“或许可以让我们天香楼酒店试试。”
薛成君一愣。
喻佳楠也是惊愕地看着夏小猛,紧接着是眼睛大放异彩,心说这家伙,原来是在这里等着啊!
夏小猛继续道:“如果薛总,对眼前的现状,没有任何破局的办法,那为啥,不让我们天香楼来试试?虽然我对江州,并不是很了解,但是我有信心,应该能比现在的薛总你,应该还能做得更好一点的。”
“夏总,你还真是,一点面子都不留给我啊。”薛成君无语了,眼前的这小子,就知道一个人,在这里使劲儿的装逼,也不稍微考虑一下她的感受。
但是薛成君,的确又非常地好奇。
枫海酒店,走到今天这个地步,已然是穷途末路,除非市里的政策,能再次变回到原来时候的样子,不然酒店,就是夏小猛不来购买,酒店也已然是支撑不了多久。到时候,酒店还是要倒闭。
“薛总,面子不是别人给的,而是自己挣的。薛总要是能做得更好一点,那我今天也不会提出,把酒店盘过来的意向。”夏小猛道:“薛总也别怪我说话直来直去,我觉得恰恰是这样,才能让薛总,从现在这样的困境中走出来。”
夏小猛看得出来,薛成君不是那种,听到批评,就瞬间恼羞成怒的那种人,所以他今天才敢这么说话。
薛成君心里的确有些生气,但也确实被夏小猛的话给吸引住了。
薛成君好奇地问道:“天香楼有破局的办法?”
薛成君道:“我们枫海酒店,现在最重要的问题是,酒店所处的地段不是很好,位于新城区,但是新城区开发并没有完全,所以顾客非常的少。而现在想要打破这个缺陷,我实在想不出,有什么特别好的办法。”
夏小猛于是开始阐释自己的想法了:“薛总,这样的局面,除了漫天的打广告,进行大量投入,然后凭借酒店本身,足以傲视群雄的实力,巩固广告带来的顾客,最后以此破局之外,我其实也没有其它好的办法。”
夏小猛道:“比较幸运,也比较巧合的是,我们天香楼酒店,不但有承担这笔巨额广告费的资本,而且也有足以傲视江州,所有酒店的实力。所以我认为,地段的缺陷,不一定是很致命的问题。”
“能详细解释一下么?”薛成君不太服气,她觉得虽然天香楼的实力强,但是面对这样的情况,也有如巧妇难为无米之炊,所以天香楼,也未必能比枫海酒店,做的有多好。
“可以。”夏小猛举了个例子道:“薛总可知道小月庵?”
“知道,我早年是宜阳乡人,现在对宜阳乡也有所关注,所以我对小月庵,还算是有一定了解的。”
“好,既然薛总了解的话,我就不多解释。”夏小猛道:“平岗村之前,是一个无人问津的贫困村,尽管山好水也还不错,但是一般人,除了比较好奇的人,恐怕也不会到平岗村来。”
“但是自从小月庵出名之后,平岗村就迅速发展,现在枫城,已经准备把平岗村,打造成旅游村,村里人也是脱贫致富,收入突飞猛进。所以说,只要名气够大,我是觉得,就算酒店开在深山老林,也照样每天,会有络绎不绝的顾客。”
薛成君听完夏小猛的话,算是同意地点点头。
只是她还有一个疑问。
小月庵是因为菩萨灵验,所以一夜成名;但是天香楼,除了在酒店业内,比较知名之外,普通人恐怕还不太了解。所以天香楼,很难比得上小月庵,也达不到小月庵那样的影响力。
看到薛成君脸上的勉强,夏小猛又道:“薛总是认为,天香楼,还不具备那样的影响力是吧?”
薛成君吃惊地看了夏小猛一眼,然后稍微恢复心情的平静之后,才回答道:“夏总真是聪明过人,我什么想法,都瞒不过夏总的眼睛。”
“没错,你说的很有道理,只要一个东西有名,那总会有无数人趋之如骛,但是天香楼,能有达到这样的程度么?我想现在在江州,随便问上十个人,其中能有一个人,知道天香楼,应该都算是不错的结果了。”
这就像是武术大师,在武林里,大家大多对此人,都会比较熟知,但是普通老百姓,却不知道这种事情,所以你想让普通老百姓买账,除非在这些人面前露一手,否则百姓根本就不知道你。
而且就算你露了一手,那究竟又能让多少人知道?除了现场的观众,其他人恐怕还是不知道。
夏小猛听了薛成君的质疑之后,也没有急着解释,而是笑道:“要不这样吧,反正薛总的酒店,现在不还是处在,半生不死的状态么?”
“我觉得,不如给我们天香楼,试营业几个月。如果几个月内,我们天香楼没有把酒店做起来,那我们支付这一整年的租金,另外再加上不少于五百万的,占用你们时间,浪费你们精力的补偿。”
“但是如果我们天香楼,把酒店做起来,那你们枫海酒店,就彻底被我们天香楼盘过来,我也会按照市价,支付你所有的转租费用,你看如何?”
薛成君听到夏小猛的,这个建议后,顿时就显得有些犹豫不决了。
如果天香楼,真的像夏小猛说的那样,真的做起来,那事情将再没有后悔的余地。
该答应还是不答应?
薛成君内心,还在做复杂的斗争。
夏小猛就让薛成君慢慢考虑,他也不急于这一时。
这时,枫海酒店的饭菜,上了上来。
夏小猛简单吃了一口气。平心而论,这饭菜还是可以的,尽管这饭菜,依然是不足天香楼,五分之一的水准!
不是枫海酒店不行,而是天香楼的实力太强!
喻佳楠就坐在旁边,开始说一些调节气氛的,无关紧要的话。
大概过了三分钟的时间,最终,薛成君终于是开口说话了。
“夏总,这个条件,我想我可以答应,但是具体,我还要回去,和我的老公商量。要是行的话,我再打电话告诉夏总,这样行么?”薛成君顿了顿,然后仿佛是花了很大力气,下了很大决心,才把后续的话补充说完。
“可以。”夏小猛一笑:“希望我们合作愉快。”
“另外……”薛成君补充道:“我其实有一个想法……”
“你说。”
薛成君点头道:“这样吧,反正这栋楼也不是我的,但是我拥有十年的租赁权。如果天香楼,真的能在江州做出成绩,那我这楼盘,可以转租给夏总,另外再加上酒店一年的租金,还有酒店所有的装修费用以及设备。我希望以这些条件,能入股天香楼!”
薛成君的意思是,酒店原封不动,全部转交给夏小猛,包括已经支付的一年的租金,也不用夏小猛支付了。然后用这样的条件,在天香楼,占有一定的份额。
夏小猛实话实说:“这个问题,我一个人也不能作出决定,而且如果真的要在天香楼,占有份额,那也只能在江州的天香楼分店,占有份额,这样的条件,你能接受吗?”
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夏小猛和薛成君两人谈到这里,这时候,夏小猛终于开始把话题,又带到正轨上来。
夏小猛道:“或许可以让我们天香楼酒店试试。”
薛成君一愣。
喻佳楠也是惊愕地看着夏小猛,紧接着是眼睛大放异彩,心说这家伙,原来是在这里等着啊!
夏小猛继续道:“如果薛总,对眼前的现状,没有任何破局的办法,那为啥,不让我们天香楼来试试?虽然我对江州,并不是很了解,但是我有信心,应该能比现在的薛总你,应该还能做得更好一点的。”
“夏总,你还真是,一点面子都不留给我啊。”薛成君无语了,眼前的这小子,就知道一个人,在这里使劲儿的装逼,也不稍微考虑一下她的感受。
但是薛成君,的确又非常地好奇。
枫海酒店,走到今天这个地步,已然是穷途末路,除非市里的政策,能再次变回到原来时候的样子,不然酒店,就是夏小猛不来购买,酒店也已然是支撑不了多久。到时候,酒店还是要倒闭。
“薛总,面子不是别人给的,而是自己挣的。薛总要是能做得更好一点,那我今天也不会提出,把酒店盘过来的意向。”夏小猛道:“薛总也别怪我说话直来直去,我觉得恰恰是这样,才能让薛总,从现在这样的困境中走出来。”
夏小猛看得出来,薛成君不是那种,听到批评,就瞬间恼羞成怒的那种人,所以他今天才敢这么说话。
薛成君心里的确有些生气,但也确实被夏小猛的话给吸引住了。
薛成君好奇地问道:“天香楼有破局的办法?”
薛成君道:“我们枫海酒店,现在最重要的问题是,酒店所处的地段不是很好,位于新城区,但是新城区开发并没有完全,所以顾客非常的少。而现在想要打破这个缺陷,我实在想不出,有什么特别好的办法。”
夏小猛于是开始阐释自己的想法了:“薛总,这样的局面,除了漫天的打广告,进行大量投入,然后凭借酒店本身,足以傲视群雄的实力,巩固广告带来的顾客,最后以此破局之外,我其实也没有其它好的办法。”
夏小猛道:“比较幸运,也比较巧合的是,我们天香楼酒店,不但有承担这笔巨额广告费的资本,而且也有足以傲视江州,所有酒店的实力。所以我认为,地段的缺陷,不一定是很致命的问题。”
“能详细解释一下么?”薛成君不太服气,她觉得虽然天香楼的实力强,但是面对这样的情况,也有如巧妇难为无米之炊,所以天香楼,也未必能比枫海酒店,做的有多好。
“可以。”夏小猛举了个例子道:“薛总可知道小月庵?”
“知道,我早年是宜阳乡人,现在对宜阳乡也有所关注,所以我对小月庵,还算是有一定了解的。”
“好,既然薛总了解的话,我就不多解释。”夏小猛道:“平岗村之前,是一个无人问津的贫困村,尽管山好水也还不错,但是一般人,除了比较好奇的人,恐怕也不会到平岗村来。”
“但是自从小月庵出名之后,平岗村就迅速发展,现在枫城,已经准备把平岗村,打造成旅游村,村里人也是脱贫致富,收入突飞猛进。所以说,只要名气够大,我是觉得,就算酒店开在深山老林,也照样每天,会有络绎不绝的顾客。”
薛成君听完夏小猛的话,算是同意地点点头。
只是她还有一个疑问。
小月庵是因为菩萨灵验,所以一夜成名;但是天香楼,除了在酒店业内,比较知名之外,普通人恐怕还不太了解。所以天香楼,很难比得上小月庵,也达不到小月庵那样的影响力。
看到薛成君脸上的勉强,夏小猛又道:“薛总是认为,天香楼,还不具备那样的影响力是吧?”
薛成君吃惊地看了夏小猛一眼,然后稍微恢复心情的平静之后,才回答道:“夏总真是聪明过人,我什么想法,都瞒不过夏总的眼睛。”
“没错,你说的很有道理,只要一个东西有名,那总会有无数人趋之如骛,但是天香楼,能有达到这样的程度么?我想现在在江州,随便问上十个人,其中能有一个人,知道天香楼,应该都算是不错的结果了。”
这就像是武术大师,在武林里,大家大多对此人,都会比较熟知,但是普通老百姓,却不知道这种事情,所以你想让普通老百姓买账,除非在这些人面前露一手,否则百姓根本就不知道你。
而且就算你露了一手,那究竟又能让多少人知道?除了现场的观众,其他人恐怕还是不知道。
夏小猛听了薛成君的质疑之后,也没有急着解释,而是笑道:“要不这样吧,反正薛总的酒店,现在不还是处在,半生不死的状态么?”
“我觉得,不如给我们天香楼,试营业几个月。如果几个月内,我们天香楼没有把酒店做起来,那我们支付这一整年的租金,另外再加上不少于五百万的,占用你们时间,浪费你们精力的补偿。”
“但是如果我们天香楼,把酒店做起来,那你们枫海酒店,就彻底被我们天香楼盘过来,我也会按照市价,支付你所有的转租费用,你看如何?”
薛成君听到夏小猛的,这个建议后,顿时就显得有些犹豫不决了。
如果天香楼,真的像夏小猛说的那样,真的做起来,那事情将再没有后悔的余地。
该答应还是不答应?
薛成君内心,还在做复杂的斗争。
夏小猛就让薛成君慢慢考虑,他也不急于这一时。
这时,枫海酒店的饭菜,上了上来。
夏小猛简单吃了一口气。平心而论,这饭菜还是可以的,尽管这饭菜,依然是不足天香楼,五分之一的水准!
不是枫海酒店不行,而是天香楼的实力太强!
喻佳楠就坐在旁边,开始说一些调节气氛的,无关紧要的话。
大概过了三分钟的时间,最终,薛成君终于是开口说话了。
“夏总,这个条件,我想我可以答应,但是具体,我还要回去,和我的老公商量。要是行的话,我再打电话告诉夏总,这样行么?”薛成君顿了顿,然后仿佛是花了很大力气,下了很大决心,才把后续的话补充说完。
“可以。”夏小猛一笑:“希望我们合作愉快。”
“另外……”薛成君补充道:“我其实有一个想法……”
“你说。”
薛成君点头道:“这样吧,反正这栋楼也不是我的,但是我拥有十年的租赁权。如果天香楼,真的能在江州做出成绩,那我这楼盘,可以转租给夏总,另外再加上酒店一年的租金,还有酒店所有的装修费用以及设备。我希望以这些条件,能入股天香楼!”
薛成君的意思是,酒店原封不动,全部转交给夏小猛,包括已经支付的一年的租金,也不用夏小猛支付了。然后用这样的条件,在天香楼,占有一定的份额。
夏小猛实话实说:“这个问题,我一个人也不能作出决定,而且如果真的要在天香楼,占有份额,那也只能在江州的天香楼分店,占有份额,这样的条件,你能接受吗?”
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